的期限内仍未缴纳租金，原告迟延履行合同约定的主要义务，已经构成根本性违约，导致合同无法继续履行，故二被告给原告下达了解除合同通知书，符合法律规定的 确认。原告以被告提供的管道存在漏水等问题导致其无法正常经营为由。拒绝缴纳租金。按照法律规定，出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人 ...

通知后一个月内搬出。但至今被告仍未搬出，故原告诉至本院。 本院认为，根据合同法规定：租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同；租赁 自行终止，且原告已在合理的期限内通知被告腾房，故被告应将租赁房屋腾出交付原告。但鉴于该租赁合同因届满而终止，所以不存在解除合同的情形，故原告要求 ...

某某2005年11月29日签订的租赁协议是双方当事人的真实意思表示，且不违犯法律规定，应为有效协议，双方应依约履行。被告张某某交付租金至2006年9 未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同”的规定，该协议应予解除。被告王某某不是2005年 ...

。 本院认为，原、被告之间的钻机租赁协议系当事人真实意思的表示，不违反法律法规的强制性规定，合法有效。原告依约向被告提供了租赁物，被告应按协议约定向 期间届满时支付。 第二百二十七条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。...

）；第四条、租金的交付期限和方式：以现金方式在每年1月15日和6月15日前一次性分别支付半年房租；第十一条、合同解除条件，有下列情形之一，甲方 合同约定每年1月15日前一次性支付半年房租，在合同履行中，被上诉人于2007年9月6日向上诉人发出律师函催要房租，根据法律规定，延付或拒付租金的诉讼时效为一年 ...

对于原告（反诉被告）要求支付租赁费近x元的诉讼请求，其诉讼请求不符合事实及法律规定，我不同意支付。 本案在审理过程中，被告（反诉原告）提起反诉。 反诉原告 不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。 第二百三十五 ...

。为此，被告欠交租金后，又经原告催要，被告于合理期限内未履行给付租金义务，原告享有解除合同的权利，故原告的诉讼请求成立，本院依法应当支持。 被上诉人交纳租金，后虽经被上诉人书面催收，上诉人仍未交纳，被上诉人据此要求解除租赁合同符合法律规定。租赁期间，虽然本院给被上诉人送达了提取其租金收入的民事裁定书， ...

在履行上述协议。在此情况下根据合同法，被告出卖租赁房屋，应当在出卖之前的合理期限内通知原告，原告享有以同等条件优先购买的权利。本案中，被告在租赁期内 。陈某甲在承租期间，如出租人出卖租赁房屋则依法享有以同等条件优先购买的权利。由于我国合同法仅对房屋租赁合同中的标的物规定了优先权，并未涉及土地使用权问题 ...

。承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付，承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。本案三原告将属村集体所有的厂房及 登记中的情况说明材料不予认可，认为工商登记为集体，其他材料反映的事实违反了法律规定，不能证明原五金厂为个体性质。对于照片的真实性没有异议，但与本案 ...