经济开发有限公司与白某甲、白某乙、高某签订合同登记号为（2007）商字第（2188）号的《重庆市商品房买卖合同》，约定：白某甲、白某乙、高某 的特征的上诉理由，因《最高某民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条已明确规定，当事人认为约定的违约金过高某可以申请人民法院调整， ...

日，重庆金诚三峡经济开发有限公司与张某签订合同登记号为（2007）商字第（6574）号的《重庆市商品房买卖合同》，约定：张某向重庆金诚三峡经济 故被上诉人应承担相应的违约责任。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条的规定，当事人认为约定的违约金过高的，可以申请 ...

了一份《临时买卖合约》的，新时代公司在此合约上是加盖了印章的，在签订正式的《商品房预售合同》后，因新时代公司要为上诉人办理登记备案、按揭手续， 应当认定新时代公司与赵某某、区某甲、区某乙之间的商品房买卖行为无效。此外，对于上述买卖行为发生的时间，上诉人一方主张是2000年3月，被上诉人则主张买卖行为是 ...

普通时效规定，应从实际违约之日起算诉讼时效期间，不受实际开具发票、办证时间的影响。上诉人主张被上诉人的违约金诉讼请求已超过诉讼时效的理由成立，应予以采纳 根据双方签订的《商品房买卖合同》第十五条的规定，千叶公司应当在商品房交付使用后90日内将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因千叶 ...

的有关规定，商铺无需进行综合验收，因此，康王商业城(负一层)于2003年3月25日经验收后，已符合交付使用条件。被告没有按商品房买卖合同约定的时间，将 消防安全条件，同意使用；同年3月7日，康王商业城(负一层)经竣工验收备案；同月25日，康王商业城(负一层)经广州市人民防空办公室验收。2003年11月 ...

的有关规定，商铺无需进行综合验收，因此，康王商业城(负一层)于2003年3月25日经验收后，已符合交付使用条件。被告没有按商品房买卖合同约定的时间，将 消防安全条件，同意使用；同年3月7日，康王商业城(负一层)经竣工验收备案；同月25日，康王商业城(负一层)经广州市人民防空办公室验收。2003年11月 ...

的有关规定，商铺无需进行综合验收，因此，康王商业城(负一层)于2003年3月25日经验收后，已符合交付使用条件。被告没有按商品房买卖合同约定的时间，将 消防安全条件，同意使用；同年3月7日，康王商业城(负一层)经竣工验收备案；同月25日，康王商业城(负一层)经广州市人民防空办公室验收。2003年11月 ...

权属登记需由被上诉人提供的资料报产权登记机关备案；其后，如因被上诉人的过失造成上诉人不能在规定的期限内(登记机关办证时间为60个工作日，即约2002年3 认为：上诉人与被上诉人签订的《商品房买卖合同》，不违反法律或行政法规的强制性规定，是合法有效的合同，双方应当按照合同约定全面履行自己的义务。对于上诉 ...

月4日与被告签订商品房买卖合同，签订合同后就应当知道合同中是否存在显失公平的条款，故现原告要求变更合同条款已超过法律规定的期间，一审法院对 不平等条款。 上述事实有商品房买卖合同，房地产权证、土地使用证、新建商品房屋使用说明书和质量保证书、单位工程竣工验收表、建设工程竣工验收备案登记证、房款发票、国有 ...

产权证》。合同登记备案和《房地产权证》，由被告到房地产交易管理部门办理；如由单方办理的，另一方应予以无条件配合。如被告的责任导致原告不能在规定期限取得 计算至产权机关收件单上载明的时间。 上述事实，有《商品房买卖合同》、购房发票、房地产权属证书、重庆市X区土地房屋权属登记中心业务受理单及当事人的陈述等 ...