由审判员郭斌独任审判，于2010年9月9日公开开庭进行了审理。原告某某物业公司的委托代理人钱某，被告薛某的委托代理人朱某到庭参加诉讼。本案现已审理 信用的原则。原告为被告居住的住宅小区进行了物业管理服务，被告也应当依照物业管理服务合同的约定，及时向原告支付相应的物业管理费，以促使原告能够进行更完善的 ...

，公民、法人的合法权益受法律保护。原告与上海某房地产开发有限公司签订的《前期物业服务合同》系双方真实意思表示，合法有效，双方当事人均应恪守履行。被告作为小区 ，应当采取积极有效的协商予以理性处理，其采用拒交物业管理费的做法是欠妥的，这种拒交行为无益于小区服务质量的改善和提高，因此对被告的抗辩理由本院 ...

两份合同约定：原告对X区X路X弄“X花苑”小区进行物业管理，业主按0.45元/平方米/月标准，交纳物业管理费，合同的期限均为2年，等。2002年的合同 ：业主委员会系全体业主依法定程序推选出的组织，其代表全体业主与原告签订的《物业管理服务合同》，体现了大部分业主的利益要求，该合同对本区或内的每位业主均 ...

物业管理服务合同为止。2006年7月25日经上海市松江区物价局审核，该小区的物业管理费收费标准为多层每月每平方米0.95元，高层每月每平方米1.35元。 《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定，加倍向原告上海某物业管理有限公司支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费50元，减半收取25元，由 ...

经庭审质证，本院予以确认。 本院认为，原告与上海市长宁区兆丰苑业主委员会签订的有关物业管理方面的协议，系双方真实意思表示，且协议内容符合相关法律规定，应认定该协议合法有效，该协议的效力及于小区全体业主，被告应当履行协议义务。被告拒付物业管理费的行为，不仅损害了原告的利益，对小区内按时支付 ...

管理合同无效是因为被告和开发商签订商品房预售合同的落款日期为2004年6月，而物业服务合同落款日期是2004年6月，且是手写，被告认为落款日期只有 房地产开发有限公司签订的前期物业服务合同为该小区提供有偿的物业管理服务，被告作为该小区的业主应当依据诚实信用的原则，向原告履行支付物业管理费的义务。被告施 ...

小区的物业服务企业，被告是某花苑小区业主。被告自2005年8月1日至2010年3月31日无故拖欠物业管理费，原告催讨未果，故要求法院判令被告支付2005年 管理费3,705.70元。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十条、《物业管理条例》第四十二条第一款的规定，判决如下： 被告朱某于本判决 ...

，依法由代理审判员黄某明独任审判，公开开庭进行了审理。原告上海某物业管理发展有限公司的委托代理人，被告仓某到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告 上海鑫鼎房地产开发有限公司委托，对被告居住小区物业进行管理服务。被告自2006年7月至2010年6月未付物业管理费人民币5477.76元。原告多次催讨未果， ...

，依法由代理审判员黄某明独任审判，公开开庭进行了审理。原告上海某物业经营有限公司的委托代理人，被告徐某到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告上海 续签合同，原告服务至2009年6月30日退出小区。被告房屋面积面积119.99平方米，每月每平方米应缴纳物业管理费人民币1.80元。被告自2008年10月至 ...

管理服务合同，对x小区进行物业管理，被告系本市x街x弄x号x室的产权人。按照合同约定，被告每月应支付原告物业管理费16元（其中管理费6元、保安、 催缴未果。现要求法院判令被告支付自2009年1月至2009年12月止的管理费72元、保安费60元、保洁费60元，共计192元；本案诉讼费由被告承担。 被告未 ...