代收代付，该费用没有超出有关物业管理规定的收费标准，现被告没有证据证明已转交给物业管理公司，本院责成被告将该款项交付物业管理公司。综上所述，被告应向原告返还 ，撤销原判，依法改判。 本院再审认为：在顺德撤市建区前，房地产开发商将物价管理部门确认的商品房价格成本构成项目分成两部分，即除在购房合同中约定的 ...

买卖合同》，约定原告购买被告开发的位于沈阳市X区ⅩⅩ街X号ⅩⅩ山庄AX幢商品房，建筑面积413.57平方米，价款（略）元，被告交付房屋时间为2003年10月30 的损失，原审法院不予支持。但是因质量问题引起的合理修缮导致个人不能居住使用，作为开发商的被告应给予必要的损失赔偿。所谓合理修缮期间，因其原、 ...

上海出租。故郑州大上海的上述辩称意见本院不予采信。郑州大上海辩称其之所以迟延支付租金，是因为牛某萍与开发商河南华诚房地产开发有限公司因商品房买卖合同发生纠纷起诉到 而不能收取X号铺位租金收益。原审判决认为牛某萍将购买的商铺委托郑州大上海出租，并约定月租金的标准，表明了牛某萍商铺是整体出租，协议上的经营 ...

在2010年3月31日前，委托原告对明珠花园进行物业管理服务，收费标准按原业主委员会制定的标准执行。原告明珠公司接受委托后，对海创明珠花园进行了物业 平方米收取物业费合法；上诉人入住该房后，开发商已根据双方的商品房买卖合同交付了房子给上诉人。上诉人对该商品房的质量并没有提出异议。至于房屋漏水系被上诉人 ...

A公司（为签约甲方）与被告裴a（为签约乙方）签订了1份《上海市商品房预租合同》。双方在“补充条款”中约定：甲方将位于××市××区××路××弄××号×××室房屋 承担如下违约责任：按本合同租赁标准向甲方补足乙方已经享用的租赁期间的减、免的租金；按逾期应付款项的日0.5%的标准向甲方支付逾期利息；除乙方已 ...

，棉麻公司也没有下账。买卖契约上不是贺某某的签字，是棉麻公司会计签的字。贺某某的购房款收据也是假的，是开发商为减少办证费用而开具的，棉麻 参照《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》第二条“消费者交付购买商品房的全部或者大部分款项后，承包人就该商品房享有的工程价款优先受偿权不得对抗买受人” ...

绿化率设计，费用大地公司承担。3、砖混、框架结构综合为550元3的成本，可依46-X楼的标准建成该项目。4、建筑成本不含房屋维修基金，但可以承担 。 关于维修基金，按照《洛阳市物业管理办法》的规定“房地产开发企业建设的商品房（含经济适用房），开发商按照房屋建设总投资的1％至2％缴纳；购房人按购房款的2 ...

本案现已审理终结。 原审法院查明：2000年，三门峡市湖滨区会兴信用社向房屋开发商集中购买在建的商品房出售给本单位职工。辛某某系该信用社职工参与购买。双方系亲戚关系 街坊X号楼X单元X层南户房屋。因辛某某要求赵某某按现在的房价33万元的标准补齐购房款，赵某某认为房款已经付清，并且连房产证办证费用都交给 ...

《城市房地产开发经营管理条例》第32条关于商品房交付使用后经重新核验，确属主体结构不合格的，购买人有权退房的规定，主张申请人要求解除合同没有法律依据 也未书面通知被申请人终止合同，因而已经丧失终止合同的权利，仲裁庭认为，被申请人作为房地产开发商和本案楼宇的建设单位，与HSH镇房地产开发公司订有委托基建 ...

，广东德业律师事务所律师。 上诉人胡某某、何某某因与被上诉人冼某某、梁某某商品房买卖合同纠纷一案，不服广东省佛山市顺德区人民法院(2004)顺法民一初字第x号 部门表示过异议或主张过权利，只是利用曾是开发商的便利条件我行我素，侵占着上诉人的实有物权不放。在迫不得已的情况下，上诉人于2004年9月9日以 ...