合同属无效合同，因签合同时，该项目未办理任何审批报建手续，且没有商品房预售许可证，同时魏某与衡阳永大公司仅属借贷关系，魏某并未交200万元购房款 。 本案受理费为7990元，财产保全费2750元，合计10740元，由被告衡阳永大房地产开发有限公司、罗某、刘某乙负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日 ...

原告张某甲与被告美盛房地产开发公司签订商品房买卖合同一份，合同约定：买受人张某甲购买的商品房为预售商品房，商品房预售许可证号为2006－－355； 之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 诉讼费3020元，由被告被告美盛房地产开发公司负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状 ...

另查明，名城大厦系被告于2003年3月开始兴建，2005年，被告取得名城大厦预售许可证，2006年5月26日，被告办理了名城大厦负一层至四层房屋 30日前将验收合格的门面交付给原告，并在合同生效之日起30日内到衡阳市房地产管理局申请登记备案。因此，周某某支付购房款、名城公司交付房屋为双方的基本义务， ...

进行安置，遂产生纠纷。 在本案审理过程中，原审法院委托湖南湘诚日升房地产评估有限责任公司对综合楼建筑的单价进行了评估，评估结果为平均单价2892元／ 建设用地出让手续和审批手续，也未办理工程建设规划许可证、建筑工程施工许可证及房屋预售许可证及房屋拆迁许可证。 原审院认为：周某某与长城电器厂（浏阳河堆子 ...

依法组成合议庭公开开庭审理了此案。上诉人梁某及代理人张运超，被上诉人民居房地产公司的代理人白吉平均到庭参加了诉讼，现本案已审理终结。 原审法院查明， 了其财务专用章。2007年7月6日，被告取得洛阳市房产管理局颁发的《洛阳市商品房预售许可证》，编号为：洛房市预字2007-X号，其中在“交付使用日期”栏 ...

年5月24日，瑞坤公司就上述房地产项目的开发预售许可事宜，取得昆房预许2000字（0009）号《商品房预售许可证》。 在“京瑞大厦”开发建设过程中， 利润的诉请无事实和法律依据。况且，振景公司对于合同解除之前双方合作合资开发房地产经营合同履行过程中可能存在的实际利润，经本院释明是否申请司法鉴定的情况下 ...

中华人民共和国最高人民法院 民事判决书 (1998)民终字第X号 上诉人(原审被告):厦门普益房地产有限公司。住所地:厦门市湖里区华景花园A座。 法定代表人:洪某，董事长 普益公司取得《国有土地使用证》。1994年9月7日，取得《商品房预售许可证》。1994年5月6日，香港普益公司、三建公司与厦门大兴 ...

X号X号。 委托代理人李达新，上海市广厦律师事务所律师。 被上诉人(原审被告)上海集伟房地产开发公司。住所地：本市X路X号。 法定代表人徐某某，董事长。委托代理人刘 不服原审判决，向本院提出上诉称：一、集伟公司不具备预售房屋的主体资格，预售许可证系上海县房地产总公司取得。二、集伟公司未向其交付物业，因 ...

上海欣建投资顾问有限公司工作。 上诉人洪某某、陈某因与被上诉人上海建银房地产有限公司房屋买卖一案，不服上海市浦东新区人民法院(1998)浦民初字第X号民事判决， 给付违约金。原审法院另查明：被告于1994年8月8日取得上海市外销商品房预售许可证，1997年1月25日，建银大厦工程竣工，同年3月28日经 ...

人民法院 民事判决书 (2005)穗中法民四终字第X号 上诉人(原审被告)广州信鸿房地产有限公司，住所地：广州市X路十号珠江规划大厦八楼。 法定代表人梁某甲 法院经审理查明：广州信鸿房地产有限公司(以下简称信鸿公司)领有房管部门核发的穗房预字第（略）号《商品房预售许可证》，预售广州市海珠区工业大道X ...