的基本原则”。一审中，在上诉人要求被上诉人支付总房x%违约金、而被上诉人则以合同无效作为唯一抗辩理由的情况下，一审判决却擅自降低违约金比例，违反了上述法律 法律规定，其与樊某签订的房屋买卖合同是双方真实意思表示，合同依法成立，正信公司交付房屋后未能按合同约定继续履行义务，其行为构成违约，依法应承担违约 ...

以一审判决事实不清，对舒某某的违约事实及证据未予认定。其与舒某某签订的回迁房屋买卖合同是合法有效的。原审判决认定房屋买卖合同无效，属适用法律错误为由，向本院提起上诉，请求撤销原审判决，依法改判，确认房屋买卖合同有效，判决舒某某双倍返还定金，并承担一、二审诉讼费。本院于2005年10月 ...

。 原告郑某某与被告慈利县棉麻蚕茧总公司改革工作领导小组（以下简称“棉麻改革小组”）房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告郑 。现慈利棉麻公司已办理好房产证，然原告却一直未能交付余款，由此原告亦有违约行为。综上，请求依法驳回原告的诉讼请求。 被告为证明其诉讼主张，向 ...

，但仅能证明其与原告徐某某之间存在房屋买卖合同关系，原告已交房款x元，后经其通知拒不履行交余款的义务，构成严重违约，双方之间的购房协议已解除，不应 起自动解除。 综上，原告徐某某请求被告美达公司交付涉案房屋之诉请于法无据，本院不予支持。案经调解无效，经合议庭评议，依照《中华人民共和国合同法》第九十四条 ...

胡某某，男，住（略）。系被告马某某丈夫。 原告耿某某与被告马某某房屋买卖合同纠纷一案，本院于2009年1月12日立案受理。依法由审判员李刚适用简易程序 知道的。被告想将房屋卖给原告，但由于第三人主张权利，原、被告所签售房协议被法院判决认定为无效合同而无法履行。被告不存在过错和违约。其愿意退还购房款27 ...

。 郑某某不服一审判决上诉称，上诉人收取x元购房定金是事实，但被上诉人先违约给上诉人造成经济损失，不同意给被上诉人退款。上诉人系出于同情心给被上诉人退x 法律规定因合同无效而取得的财产，应予返还；双方约定的内容可以说明，李某某给付郑某某定金、后付全部购房款是以郑某某协助办理购房合同、交付房屋买卖合同等 ...

隆达公司）与被上诉重庆博赛矿业（集团）有限公司（以下简称博赛公司）房屋买卖合同纠纷一案，重庆市渝中区人民法院于2008年11月4日作出（2008）中区法民初字 年8月15日才为博赛公司办理了房地产权证，鑫隆达公司的行为已构成违约，理应向博赛公司支付逾期办证违约金。就违约金的支付，鑫隆达公司2006年8 ...

已发生法律效力。 原审判决认为：1996年5月25日原告与被告李某甲签订房屋买卖合同没有法定的导致合同无效的情形，应为合法、有效。原告作为卖方已交付房屋，被告 （略）.23元，双方还就付款办法和违约责任等进行了约定，从这些约定的内容分析，该协议是一份正式的房屋买卖合同，而并非是上诉人佛山市康大实业投资 ...

代理人黄修强，海南法立信律师事务所律师。 上诉人唐某某因与被上诉人许某某房屋买卖纠纷一案，不服海口市新华区人民法院(2000)新民初字第X号民事判决，向本院提起 或向公司申请重开，为什么还要伪造房款收据其中的原因就不言而喻了。三、上诉人违约，占用我的房款及转让款，而且拒不退还，同时还伪造房款收据将已卖 ...

事务所律师。 原上诉人海南华人旅业发展公司与原被上诉人海口山川旅业有限公司因房屋买卖合同纠纷一案，本院于一九九七年四月六日作出(1996)海南民二终字第X 有限公司和被告海南华人旅业发展公司于一九九四年十二月二十八日签订的《租赁经营合同》无效。三、判决书发生法律效力后二十天内，被告海南华人旅业发展公司 ...