，曹某、肖某乙签订上海市房屋租赁合同，约定曹某将上海市X路某号二、四楼房屋出租给肖某乙作为经营宾馆使用，租赁期限自2008年6月11日起 内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。因此，无论是从当事人的约定还是 ...

现已审理终结。 原审法院经审理查明，1、上海市杨浦区X路某号底层248平方米房屋的产权人为上海宝山五角场农工贸联合总公司(以下简称五角场农工贸联公司)。2005年10月19 存在欺骗其的故意应承担举证责任。现原审法院已查明，夏某某与系争房屋出租人签订的租赁合同期限并非如龚某某所述的仅为三年，双方约定的 ...

东方正义律师事务所律师。 上诉人蔡某乙、上海回春宾馆有限公司(以下简称回春宾馆)因房屋租赁合同纠纷一案，不服上海市黄某区人民法院(2008)黄某四(民)初字第X号 并无不当。中房公司要求蔡某乙按照每月租金的5%支付违约金的主张，因合同规定上述违约金收取的期限为15天，超过15天的，中房公司享有的是合同 ...

张某，总经理。 委托代理人张康，上海市广益律师事务所律师。 上诉人汤某某因房屋租赁合同纠纷一案，不服上海市普陀区人民法院(2009)普民三(民)初字第X号民事判决， 本院提起上诉称，诚某公司在与汤某某签订租赁合同后，又与上海凯龙餐饮有限公司签订了租赁合同，对租赁期限及承租人进行了变更，诚某公司也收取过 ...

法定代表人刘某某，经理。 委托代理人胡某某，公司员工。 上诉人吴某因房屋租赁合同纠纷一案，不服上海市普陀区人民法院(2009)普民三(民)初字第X号民事 评估价值为151,847元；有效期至2010年9月22日”。因评估时未考虑合同期限，2010年1月27日，该评估公司作出补充说明，评估价值由151, ...

房屋，黄某区人民法院审理后于2003年11月20日以“商业储运公司和新华书店建立的租赁关系，是国家计划经济体制下国有公司之间依国家行政宏观调控所建，是国家对 权是基于市府的有关文件。虽然双方的租赁合同期限已经届满，双方就续租或搬离发生纠纷，此类属历史遗留问题的房屋纠纷，不能按照市场经济的规范进行处理， ...

代理人史轶华，上海润言律师事务所律师。 上诉人上海时杰投资管理事务所因房屋租赁合同纠纷一案，不服上海市闸北区人民法院(2009)闸民三(民)初字第X号民事判决 设施设备原状或超出凌银公司书面同意的装修范围的，凌银公司可以在合同期限届满前书面通知另一方解除合同。一方违反合同，另一方行使解除权的，违反合同 ...

单某某。 委托代理人徐信刚，上海市精诚律师事务所律师。 上诉人严某因房屋租赁合同纠纷一案，不服上海市闸北区人民法院(2010)闸民三(民)初字第X号民事判决 与被上诉人单某某并没有签订书面租赁合同，其坚持主张与被上诉人之间有口头的长期租赁协议，但被上诉人予以否认，且法律规定，租赁期限六个月以上的，应当 ...

梁某、徐某房屋租赁合同纠纷一案，本院于2009年11月24日立案受理后，依法适用简易程序，由审判员黄某华独任审判。举证期限内，被告于 名称预先核准通知书》，该通知书载明：同意预先核准个体工商户字号名称为上海市松江区某房屋，经营者姓名为徐某，上述预先核准的个体工商户字号名称保留期至2008年11月15 ...

法律顾问。 委托代理人罗某某，美科公司职员。 原告徐某某与被告美科公司房屋租赁合同纠纷一案，本院于2009年受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。 按合同约定及时交付租金已构成违约。审理认为，按照原告徐某某与被告美科公司签订的商铺租赁合同的租赁期限是从2009年9月1日开始，同时根据商铺租赁合同 ...