名下。 另查明：2008年11月21日，出售方沈a与原告签订《房屋出租委托合同》，约定沈a委托原告出租涉案房屋，委托租金为每月2,400元。 以上事实，由 加重了委托人的责任，故本院确认该《看房确认单》上关于违约责任的格式条款无效，原告无权依据该条款要求被告支付违约金。鉴于《看房确认单》上关于违约责任 ...

合同约定的：“无论别某某是否生产，只要德润公司三年内使用型煤未达到x吨，差额部分均按每吨40元标准赔偿”的内容属保底条款，应确认为无效，别某某据此请求赔偿 到x吨，其差价部分按40元/吨赔偿”的条款属双方对合同履行中因违约产生的可得利益损失的约定，不属联营合同中保底条款，应确认为有效。二、合同订立后， ...

2日订立的建设工程施工合同通用条款14.2条的约定“因承包人的原因不能按照协议书约定的竣工日期或工程师同意顺延的工期竣工的，承包人承担违约责任。”同时按照专用 的事实，工程延误交付的责任在被上诉人。2、2007年5月12日的通知单无效，对上诉人没有约束力。3、竣工日期原审计算错误。4、被上诉人之诉超过 ...

协议有效，一审法院判决股权转让协议无效缺乏事实和法律依据。 卢某某同意一审判决，其针对正有微公司上诉理由答辩称：1、无论合同是否有效，卢某某也没有义务给付 刘木兰支付，即用公司资产支付个人债务，该约定违反了相关法律规定，故该支付条款应属无效。但该条款无效，并不能免除卢某某根据双方签订的股权转让协议支付 ...

要求丁某某支付违约金的诉讼请求，虽然补偿协议约定有“如有一方违反协议，按违约金额3倍赔偿给损失方”的条款，但该约定的违约金明显过分高于造成的损失，应予减少。 该损失邓某并未提供充分证据证实，是否发生并不能确定，并且部分损失是以有效合同为基础的预期利润，不能认定为是因无效合同而遭受的损失。因而，对该损失 ...

由原告负担。 根据原告诉称、被告辩称，本院确认本案焦点为：1、被告金玉龙公司是否扣留原告的生产工具（见被告谢伟签名的清单二份）；2、被告金玉龙公司是否应当 公章，主体无法确定，系无效合同。对第（7）份证据认为系被告金玉龙公司单方申请，不能证明原告违约，但证明了原告的生产设备已按合同约定运到生产场地， ...

管理合同后，对于移交委托管理的标的，移交的内容，移交的资料，移交的程序是否符合合同的约定产生了纠纷。2006年11月23日丰益汽配公司以未足额支付费用为由，停止了 个付款周期又未支付应付的70万元，形成新的违约。丰益汽配公司在3次催款无效的情形下，根据《委托经营管理合同》第六条，第八条甲方权利义务第9 ...