未违反法律的强制性规定，合法有效，对双方当事人具有法律约束力。双方当事人在依合同约定享有相应权利的同时，亦应当按照约定全面履行各自义务。《中华人民共和国 违约方以支付违约金的方式承担违约责任。 本案中，双方当事人签订的《北京市商品房预售合同》中约定了因出卖人责任买受人未能在约定期限内取得房屋所有权证书 ...
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未违反法律的强制性规定，合法有效，对双方当事人具有法律约束力。双方当事人在依合同约定享有相应权利的同时，亦应当按照约定全面履行各自义务。《中华人民共和国 违约方以支付违约金的方式承担违约责任。 本案中，双方当事人签订的《北京市商品房预售合同》中约定了因出卖人责任买受人未能在约定期限内取得房屋所有权证书 ...
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未违反法律的强制性规定，合法有效，对双方当事人具有法律约束力。双方当事人在依合同约定享有相应权利的同时，亦应当按照约定全面履行各自义务。《中华人民共和国 违约方以支付违约金的方式承担违约责任。 本案中，双方当事人签订的《北京市商品房预售合同》中约定了因出卖人责任买受人未能在约定期限内取得房屋所有权证书 ...
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，并办理相关所有权手续。 原告罗XX诉称：原被告签订商品房预售合同后，原告交付了相应的购房款，被告交付了房屋。虽然原告尚欠被告购房款44700元，但 未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任……合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民 ...
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被上诉人张某商品房预售合同纠纷一案，不服郑州市X区人民法院（2010）上民二初字第X号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。 审理查明的事实与原审法院查明事实一致。 本院认为：张某与亚星置业签订的《商品房预售合同》系双方真实意思表示，其内容不违反法律、行政法规的强制性规定， ...
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被上诉人张某商品房预售合同纠纷一案，不服郑州市X区人民法院（2010）上民二初字第X号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。 审理查明的事实与原审法院查明事实一致。 本院认为：张某与亚星置业签订的《商品房预售合同》系双方真实意思表示，其内容不违反法律、行政法规的强制性规定， ...
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被上诉人杨某商品房预售合同纠纷一案，不服郑州市X区人民法院（2010）上民二初字第X号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。 审理查明的事实与原审法院查明事实一致。 本院认为：杨某与亚星置业签订的《商品房预售合同》系双方真实意思表示，其内容不违反法律、行政法规的强制性规定， ...
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被上诉人席某商品房预售合同纠纷一案，不服郑州市X区人民法院（2010）上民二初字第X号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。 审理查明的事实与原审法院查明事实一致。 本院认为：席某与亚星置业签订的《商品房预售合同》系双方真实意思表示，其内容不违反法律、行政法规的强制性规定， ...
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被上诉人吴某商品房预售合同纠纷一案，不服郑州市X区人民法院（2010）上民二初字第X号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。 审理查明的事实与原审法院查明事实一致。 本院认为：吴某与亚星置业签订的《商品房预售合同》系双方真实意思表示，其内容不违反法律、行政法规的强制性规定， ...
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被上诉人王某乙商品房预售合同纠纷一案，不服郑州市X区人民法院（2010）上民二初字第X号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。 查明的事实与原审法院查明事实一致。 本院认为：王某乙与亚星置业签订的《商品房预售合同》系双方真实意思表示，其内容不违反法律、行政法规的强制性规定， ...
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