平方米，以价款103400元（单价：4700元／平方米）卖给张某，在签订合同时支付10000元，2001年10月5日支付30000元，余款办理按揭支付；交 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解》第九条之规定，判决如下：一、解除原告张某与被告重庆某某房地产开发有限公司签订的《 ...

买卖合同案件适用法律若干问题的解释》第一条规定，本解释所称的商品房买卖合同，是指房地产开发企业（以下统称出卖人）将尚未建成或者已竣工的房屋向社会销售并 的房屋，诱使孙某与其签订房屋买卖合同。 申诉人提某，2004年孙某与某实验小学签订的合同应按有效合同处理，双方可以协商一致解除；2007年孙某与某实验 ...

。因被告未在约定的时间付款给原告，并已逾期超过60日，原告决定解除合同。2011年8月26日，原告向被告发出了《解约通知函》。为 如下： 2010年4月15日重庆某某房地产开发有限公司与程某、曾某签订的《重庆市商品房买卖合同》(合同编号：CQ-774766)已解除。 本案案件受理费18646元，已减半 ...

。 委托代理人李向阳，河南神鹰律师事务所律师。 上诉人郭某乙因与被上诉人任某买卖合同纠纷一案，不服汝州市人民法院（2010）汝民初字第X号民事判决，向 的情形，但该情形不必然导致房地产根本无法转让、合同根本无法履行，应认定为效力待定合同。2004年11月11日涉案房产已解除查封，不得转让的情形己经消除 ...

某乙罡，河南龙健律师事务所律师。 上诉人新乡金山房地产开发有限公司（以下简称金山公司）与被上诉人韩某乙商品房买卖合同纠纷一案，韩某乙于2009年10月28日 共返还韩某乙x元。 原审认为：韩某乙、金山公司订立的商品房买卖合同经双方协商一致已经解除，韩某乙要求金山公司返还已付购房款及贷款，符合法律规定， ...

12月21日，被告作为甲方、原告作为乙方、河南省翰苑房地产经纪有限公司作为丙方签订一份房屋买卖合同。合同约定，被告赵某丁将位于国际城市花园X号楼 合同约定房款的2%，原告支付佣金3760元。代办费500元由原告支付。原告于本合同签订时支付x元，其中佣金3760元，代办费500元。付款方式为银行按揭贷款 ...

河南金苑律师事务所律师。 申请再审人王某与被申请人郑州开元房地产有限公司（以下简称开元公司）商品房买卖合同纠纷一案，不服本院（2006）郑民二终字第X号 违约金，合同继续履行；2、逾期超过120日后，开元公司有权解除合同，开元公司解除合同的，王某按累计应付款的2%向开元公司支付违约金，王某同意继续履行 ...

未办理相关行政审批手续的商品房。为此，袁某未能于2008年6月30日在高大房地产公司处签订《商品房买卖合同》。于是，袁某要求双倍返还定金，高大房地产公司 返还定金的诉讼请求，应予支持。关于原告诉讼请求解除合同，因认购协议规定2008年6月30日未签订某品房买卖合同，本协议自动终止。被告提出原、被告签订 ...

，合同无法履行。2006年7月6日，三部委局联合下达了《关于进一步整顿规范房地产交易秩序的通知》，明确售后包租系整治的范围，应予以纠正。建设部《商品房销售 对方承担赔偿责任，以保证对方当事人的现实既得利益不因合同解除而减少。二、在以分割商铺为标的物的买卖合同中，买方对商铺享有的权利，不同于独立商铺。 ...

）事务所（略）。 原告杨某某与被告南阳市裕邦佳合房地产开发有限公司（以下简称佳合房地产公司）为房屋买卖合同纠纷一案，原告于2010年10月29日向本院提起诉讼 使用：1、该商品房经验收合格。但如遇下列特殊原因，除双方协商同意解除合同或变更合同外，出卖人可据实予以延期：1、遭遇不可抗力，且出卖人在发生之 ...