义务。经宛城区人民法院及南阳市中级人民法院两审终审，均判决2005年9月20日签订的购房协议因违反法律的强制性规定而无效，驳回孙某某的诉讼请求。2008年10月13 对双方争议房产予以查封。 原审认为：孙某某与任某保、陈宏平签订的购房合同，违反国家法律规定，已被一、二审法院确认无效。双方应依法相互予以 ...

各自按照有关规定应承担的有关费用……具体办理时间由双方在房产交付使用时开始”。合同签订后,原告按约交付了房款,被告交付了房屋。直至起诉之日，被告尚未 。根据省、市有关部门的规定,当时办理房产证、土地证,只需提供购房合同、购房通知单、购房发票以及被上诉人向有关财税部门交纳的契税,就可办理,不需要备案登记 ...

房屋交接手续。故原告的诉讼请求依法不能成立。应予驳回。同时，依法提起反诉，判令解除双方签订的购房合同，判令原告支付违约金959.50元。 针对反诉，原告王某辩称：被告要求解除合同无事实和法律依据，逾期交房是被告造成的，要求原告支付违约金无事实和法律依据，被告的反诉请求依法 ...

，福建君立律师事务所律师。 上诉人任某某因与被上诉人翁某某、陈某房屋买卖合同纠纷一案，不服福清市人民法院（2009）融民初字第X号民事判决，向本院提起 ，一审判决据此怀疑没有道理；对于翁某某应当出具投资款凭证问题，上诉人、翁某某对于购房合同的事实已经非常清楚，根本不必要提供投资款凭证，一审判决据此认为 ...

与复印件核对无误，可以作为本案的定案依据。 本案双方争议的焦点：被告未按合同约定交付原告所购房屋的土地使用证和房产证，是否构成违约是否应该支付违约金 经 日起一年内为原告办理该房屋的土地使用证和房屋产权证交给原告。双方所签订的两分购房合同虽然未约定违约责任和违约金，但最高人民法院关于《审理商品房买卖 ...

袁青峰，湖南湘楚律师事务所律师。 上诉人黄某乙与被上诉人林某某房屋买卖合同纠纷一案，湖南省长沙市芙蓉区人民法院于2009年10月20日作出（2009）芙 存在本人迟延交付门面的问题。三、请求法院依照购房合同相关条款判决撤销原审判决、撤销本人与林某某的房屋买卖合同，并且判决由林某某承担由于房屋买卖产生的 ...

可以过户”，并要求原告赵某甲向其支付剩余的购房款x元。原告赵某甲超出双方购房合同约定以先支付部分剩余购房款x元，暂扣押部分购房款x元，所暂扣押的x元 约定的期限、方式向被告韩某某支付剩余购房款，由此可以认定，原告赵某甲系先履行合同义务一方，因其未依约定先行履行向被告韩某某支付剩余购房款，被告韩某某有权 ...

事务所律师。 原告张某某诉被告漯河市华祥房屋建筑工程有限公司（以下简称华祥公司）房屋买卖合同纠纷一案，本院于2009年7月1日受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了 单元X层X号房（西户），面积为107.51平方米，价款为x元、合同编号为A095购房合同，柳江西区第X幢X单元X层X号房（东户），面积为 ...

应具备商品房预售许可证，出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。然而被告 某与被告金某某的购房款收条上加盖了公司印章，故本院认为被告金某某的签订购房合同及收取购房款的行为系被告锦典装饰公司的公司行为，故被告锦典装饰 ...

上诉人长沙佳城房地产开发有限公司（以下简称佳城公司）与上诉人卢XX商品房预售合同纠纷一案，湖南省长沙市雨花区人民法院于2009年9月27日作出（2009）雨民初字 的问题。卢XX申请出庭作证的两位证人也证明了卢XX的上述陈述，并证明他们在购房合同或备案申请表上签名时没有看见佳城公司代理人所说的《购房 ...