，小区业委会也从未与原告签订过物业管理服务合同，小区许多地方原告没有提供物业管理的服务，所以原告无权收取物业服务费。上海XX企业（集团）有限公司（以下简称 、保洁费0.11元、保安费0.24元、房屋设备运行费按实结算。系争房屋每月物业管理费为151.50元。2004年7月，该小区业委会进行了改选，原业 ...

顾问有限公司诉称，2002年1月28日，原告与案外人上海某房地产开发有限公司签订《前期物业管理服务合同》。2006年3月13日，双方又签订《前期物业 支付上述费用的义务，但被告却未支付2003年10月至2007年11月的物业管理费43,690.13元，显已违反相关法律规定，原告要求被告支付上述费用及 ...

。但被告自2008年4月1日至2010年8月31日以种种理由拒付物业管理费，累计欠费人民币7467.21元。原告多次催讨未果，请求判令被告支付上述 .05平方米。2006年1月之前原告受开发商上海围城置业发展有限公司委托管理被告居住小区，并签订了《前期物业管理服务合同》。2006年1月至2006年12 ...

，维修质量合格率达到90％以上，并建立回访制度和健全回访记录；12、保安封闭管理、24小时执勤、门卫、巡逻、保安人员配有明显标志，实行外来车辆登记查询制度 。 2010年7月30日，原告（乙方）与上海A房地产开发有限公司（甲方）签订《A住宅小区前期物业管理服务合同》终止协议一份，双方约定，自2010年 ...

，维修质量合格率达到90％以上，并建立回访制度和健全回访记录；12、保安封闭管理、24小时执勤、门卫、巡逻、保安人员配有明显标志，实行外来车辆登记查询制度 。 2010年7月30日，原告（乙方）与上海A房地产开发有限公司（甲方）签订《A住宅小区前期物业管理服务合同》终止协议一份，双方约定，自2010年 ...

。 2010年7月30日，原告（乙方）与上海A房地产开发有限公司（甲方）签订《A住宅小区前期物业管理服务合同》终止协议一份，双方约定，自2010年 标准的基础上酌情扣减0.10元/月/平方米。至于滞纳金，由于被告并非无故拒付物业服务费，故对于该项诉讼请求，本院不予支持。综上，依据《中华人民共和国合同法 ...

，应立即纠正错误，重回某苑继续履约，并赔偿损失。原告一直没有将《前期物业管理服务合同》重要组成部分附件一和附件二及公用面积分摊清单等协议与资料交给业主或 迟延履行期间的债务利息。 本案本诉受理费人民币50元，由原告（反诉被告）上海某物业管理有限公司负担人民币15元，被告（反诉原告）杨某、杨某、钟某负担 ...

审理查明，1999年3月，被告所住小区开发商与上海某花园物业管理有限公司（现变更为原告）签订一份前期物业管理服务合同，将其开发的位于上海市杨某区X路 ，系被告于2000年1月，通过与宝山钢铁（集团）公司签订上海市公有住房出售合同形式取得，被告实际出资152,5某元。原告系按每月每平方米1.11元的标准 ...

年6月，原告受第三人委托对某馨园进行物业管理，双方签订了《前期物业管理服务合同》，约定，原告受托管理事项为包括房屋建筑公用部位、共用设备、公用设施和附属 被告石某甲、叶某某、石某乙应于本判决生效之日起十日内支付原告上海某物业管理有限公司自2008年1月1日起至2010年4月30日止的物业管理费人民币7 ...

年8月6日变更企业名称为上海甲物业管理有限公司。 以上事实，有乙小区前期物业管理合同、重新审核表、物业管理服务合同、上海市房地产登记簿、企业名称变更 故原告要求被告支付自2008年1月1日至2010年3月31日止的物业管理费4,113.50元（1.60元/月平方米×95.22平方米×27个月），依据 ...