，该局工作人员。 委托代理人付某某，女，该局工作人员。 原告郑州市明鸿新城业主委员会诉被告郑州市X区住房保障和房地产管理局不服不予备案决定一案，本院受理后 选举程序提出问题的反映材料；提供的法规及规范性文件有：1、国家建设部《业主大会规程》；2、《郑州市物业管理条例》；3、郑州市住房保障和房地产管理局 ...

，建筑面积305.10平方米。原告自物业自主管理以来，对商铺的物业费按业主大会决议，以人民币2.34元/平方米的标准收取。被告自2008年1月起 收费备案、审核表，上海市房地产登记册，档案机读材料，××大厦业主大会的议程和决议草案及业主大会关于××大厦（××路××号）小区物业管理费收费标准制订并通过的 ...

。 委托代理人马志成，北京市丰禾律师事务所律师。 上诉人北京市宣武区朗琴园小区业主委员会（以下简称朗琴园业委会）因与被上诉人北京中房恒通物业管理有限公司 委会与嘉浩物业公司签订的《北京市宣武区朗琴园小区物业管理权信托契约》已经业主大会表决通过生效。根据《物业管理条例》规定，前期物业服务合同依法终止，中 ...

原告宝鸡市金华物业管理有限公司（以下简称“金华物业公司”）诉被告宝鸡市陈仓区锦绣园业主委员会（以下简称“锦绣园业委会”）物业管理服务合同纠纷一案，本院受理后 附属设施； ⑦有关共有和共同管理权利的其他重大事项。” 第12条第3款规定“业主大会决定本条例第11条第⑤项和第⑥项规定的事项，应当某专有部分 ...

（原审原告）的委托代理人盛某某、郭某某、被上诉人（原审被告）株洲市钻石怡园业主委员会的委托代理人师生林、被上诉人（原审被告）株洲市家佳物业管理有限责任公司的 佳物业公司答辩称：根据国务院《物业管理条例》的规定，业主委员会是业主大会的执行机构，有权代表业主与物业管理企业签订《物业服务合同》。因此家佳物业 ...

任某，上海实发物业管理有限公司工作人员。 原审被上诉人(原审被告)上海市徐汇区金环大厦业主委员会，住所地上海市X路X号。 负责人何某，主任。 委托代理人曹某某， 选聘实发物业公司对金环大厦进行物业管理的决定，认为选聘物业管理公司应召开业主大会表决。新富物业公司以此为由认为实发物业公司、金环大厦业委会所 ...

人民法院 民事裁定书 (2004)渝一中民终字第X号 上诉人(原审原告)重庆市X区金龙港湾业主委员会，地址：重庆市X区X街X号。 负责人陈某，主任。 委托代理人杨 成立、有一定的组织机构和财产，但又不具备法人资格的组织”。业主委员会是业主大会的执行机构，无组织机构和财产，不能对外独立承担民事责任。原告 ...

许可证为由，认定该停车位销售协议无效，显属错误；4、桐城明珠业主委员会未经业主大会授权，对本案没有起诉权，原审程序违法。综上，请求撤销原审判决 福鼎市人民法院（2010）鼎民初字第X号民事判决； 二、驳回被上诉人福鼎市桐城明珠业主委员会在原审的起诉。 本裁定为终审裁定。 审判长余梓安 代理审判员林某 ...

北京鸿图展翔物业管理有限公司（以下简称鸿图公司）因与被上诉人北京市朝阳区九台2000家园业主委员会（以下简称九台业委会）物业服务合同纠纷一案，不服北京市朝阳区人民法院（ 》第十一条、第十二条，有关共有和共同管理权利的事项应由业主大会授权。共有法律关系的权利主体不包括业委会，业委会无权直接以当事人身份 ...

派代表，所在地居委会和街道房管部门派代表参加。“联合会议”上申城物业的代表表示根据业主提出的服务内容，物业管理服务费每平方米(建筑面积)1元，其无法做到，要求给予其 业主所持投票权的三分之二以上通过，决定选聘沪中公司，X号业委会依据业主大会的决定与沪中公司签订物业服务合同均未违反法律法规的规定，故合法 ...