5月16日，被告退回原告购房定金（略）元并支付利息100元。后原告以被告不愿意出售房屋违约为由，向本院提起诉讼，要求处理。 另查明：（略）房屋系被告李 满意，甲方将乙方（略）元人民币退还。尔后，被上诉人赖某某电话通知上诉人李某某对买卖房屋进行过户时，上诉人李某某在电话中明确表示：“我现在考虑得更远些， ...

乙，男。 被上诉人(原审原告)孙某某，男。 上诉人陈某甲、陈某乙因买卖合同纠纷一案，不服上海市普陀区人民法院(2005)普民三(民)初字第X号民事判决， 注销的日期也相应顺延。但孙某某拒绝签订买卖合同，构成违约。现陈某甲仍然愿意履行《定金协议》，完成买卖房屋的交易。请求撤销原判，依法改判。 被上诉人孙 ...

2001年7月至2002年11月共17个月先后只付款80.8万元给原告。其中买卖房屋定金50万无，租金30.8万元。而实际应付的租金为8万元／月×17=136 虽原告催交后亦不清还，且被告在诉讼中明确表示拒付租金，被告已构成根本违约，致使原告按期收取租金的合同目的不能实现，故原告有权依法解除租赁关系， ...

致房屋不能交易是被告拒不履行合同的真实表示，构成违约，故原告诉请：解除双方就系争房屋签订的《上海市房地产买卖合同》；被告返还原告双倍定金（略）元、 ，故原审中要求解除合同，上诉人的理解错误。相关的政策变化后，上诉人应承担房屋交易的营业税。原审判决事实清楚、适用法律正确，应予维持。 经本院审理查明，原审 ...

交给了法院，并代被告偿还刘某月5000元。法院解除对买卖房屋的扣押。后原告要求被告搬迁、交付房屋，被告以原告未向其履行下欠的（略）元购房款为由 履行行，双方均主张其有效，本院依法予以确认。被告应承担继续履行、不履行的违约责任，根据《中华人民共和国合同法》第一百一十四条当事人“约定的违约金过分高于造成的 ...

交出，本案诉讼费由王某负担。 王某辩称：1996年8月19日，双方签订《买卖房屋协议》属实，为避税在协议上约定的价格为15000元，实际为35000元的事实 不是退房款，而是违约金。尽管双方在协议中并未约定违约金，但任何一某违约都要承担违约责任。2000年至2003年间，我在外打工期间生病，未回南川。 ...

处理，应考虑民风民俗。本院认为，证人周XX与双方均无利害关系，其系双方买卖房屋的中介，证言无明显暇疵，予以认定。 审理中，反诉原告戴XX向本院 合同后，被告应将收取的购房款及定金共518000元返还原告。因双方均不构成违约，故本案不适用定金罚则。原告要求被告双倍返还定金300000元的诉讼请求，本院 ...

故意隐瞒房产已作抵押（此时房产抵押已解除）事实而终止房屋买卖交易，其行为属违约，应承担违约责任，在买卖房屋时对该房产是否有特别约定不能设定抵押等，双方 宜，即退还x元。徐某该上诉理由部分成立，成立部分予以支持。原判对双方违约过错责任裁量不当，应予纠正。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三条第一 ...

并经庭审质证属实，足以认定。 本院认为：本案原、被告对双方协商买卖房屋并签订有房屋买卖合同的事实陈述一致，但双方各自持有的合同内容不一致，庭审中 义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 中华人民共和国劳动合同法实施条例》 第六条用人单位自用工之日起超过 ...

%。第四条：房价不再变更。六号院休闲购物公园一层《平面图》明确记载：买卖房屋位置、编号。合同签订时，原告按约定交付了定金x元，被告开了《 的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。 当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。 《中华人民共和国民事诉某法》第六十四 ...