》、证人陈某某的证言以及当事人的陈某等证据予以佐证。 本院认为，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实有责任提供证据 事宜的相关权利义务，故《房屋转让协议》具有房屋买卖合同的实质内容，根据二手房买卖的交易惯例，该合同为预约合同，交付定金的性质应为立约定金，即双方 ...

房产，建筑面积为93.92平方米（详见土地房屋权证第x号）。第二条：上述房产的交易价格为人民币x.00元整（大写：壹拾伍万贰仟元整）。本合同签订之 漯河同利中介公司应返还原告定金3000元。被告赵某某虽与原告黄某乙签订了二手房买卖合同，但并未收取原告所交的购房款定金，故被告赵某某不承担民事责任。庭审中 ...

原告管某，女，36岁。 被告孟某，女，37岁。...

严b诉称，2009年6月17日，原被告经上海A物业顾问有限公司居间，达成二手房买卖意向，被告将其所有的位于×××房屋以总价人民币（币种下同）945,000元的价格 。此后，因涉案房屋被司法查封，致使双方未能交易过户。原告曾向被告寄发《催告函》和《房屋买卖合同解除通知》，但未送达被告。 目前，涉案房屋仍 ...

的张某某以及作为代理方的中信中介三方于2009年2月7日签订了一份二手房买卖合同，该份合同中主要约定：一、黄某乙将位于二七区X路X号院X号楼 解押已经完成，中信中介从2009年2月底到整个三月因和张某某无法取得联系，致使该房交易无法进行，黄某乙遂诉至法院要求张某某和中信中介承担违约责任支付定金x元。张 ...

×号×室，现住××市××路×弄×号×室。 原告上海A房地产顾问有限公司诉被告钱a居间合同纠纷一案，本院于2009年9月2日立案受理后，依法适用简易程序， 意见，其中房屋交易价格、付款方式、过户交房时间等作了具体约定，具备了买卖合同所需的要素，根据《上海市高级人民法院关于审理“二手房”买卖案件若干问题的 ...

元每日万分之五标准计算违约金，以及赔偿中介佣金2650元及律师代理费2000元，缺乏合同和法律依据，法院不予支持。 一审法院判决：一、被告X公司应于判决生效之 交易过程中均有过错，应对讼争合同无效承担相应责任。X公司作为专业办理二手房买卖的居间人，明知上诉人无房产交易代理权仍促成交易，其提供的声明是为 ...

年3月15日，双方依约至甲房产签订正式合同，为了保证自身交易的安全，被告起草了一份《二手房买卖合同另行补充协议》与原告协商，但是因未协商一致 告函、当事人的陈述及庭审笔录等证据证实，本院予以确认。 本院认为：依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务。本案案外人周某某的 ...

人肖某上诉称:一、根据我国《物权法》的规定，未办理物权登记的，不影响合同效力。双方于2008年3月30日签订的《房屋转让协议》是真实意思表示，合法 某答辩称：讼争房产是二手房买卖，对方当事人多次到现场看房，被上诉人是按照开发商卖给被上诉人的价格转让给上诉人的。双方当时有到房地产交易中心签订房产买卖契约 ...

合同是其与被告龚XX及其他房产中介的人一起签订的，签好合同后，进房地产交易中心进行交易，首付款人民币（以下币种相同）27万元是以现金支付给被告龚XX 及庭审陈述，两被告签订《上海市房地产买卖合同》的目的实为套取银行贷款的可信度明显高于被告黄X的陈述，理由如下：其一，在二手房买卖中，通常情况下，房屋坐落 ...