被告在收到催告函后仍拒不与原告签订正式合同。原告认为被告的行为已经构成了违约，请求法院判令对被告适用定金罚则,双倍返还原告定金40,000元。 被告蒋某辩称 3月15日，双方依约至甲房产签订正式合同，为了保证自身交易的安全，被告起草了一份《二手房买卖合同另行补充协议》与原告协商，但是因未协商一致双方未 ...

乙方贷款银行作为签署审核结果后三个工作日内解除本次房地产交易，甲乙双方互不追究违约责任；同时甲方将已收到本次房地产交易之全部款项如数无息返还给乙方。……本补充协议与 说明》一份，内容为：兹有客户齐X等因购买XX室房产向我行申请个人二手房按揭贷款，现我行对客户资质及所提供的申请贷款资料进行初审，该客户不 ...

，2009年6月29日由郑州宜人宜居不动产有限公司从中居间，原、被告双方签订了二手房买卖合同，约定：被告将其位于郑州市X路X号X栋X单元X层X号 有关的权属纠纷或债务纠纷，由被告负责解决并承担一切后果及违约责任；原、被告双方共同到郑州市房地产交易管理部门办理产权过户手续时，应依国家相关法律规定缴纳有关 ...

现已审理终结。 原告诉称，2009年6月29日，原告从中居间，两被告签订了二手房买卖合同，约定被告王某将其位于郑州市X路X号X栋X单元X层X 某有关的权属纠纷或债务纠纷，由王某负责解决并承担一切后果及违约责任；买卖双方共同到郑州市房地产交易管理部门办理产权过户手续时，应依国家相关法律规定缴纳有关税款及 ...

而预先拟定的格式条款，签订时没有和被告协商，其目的是为了收取佣金，这与二手房买卖的相关政策相悖，也违背了诚实信用原则，加重了买卖双方的风险，损害 导致房地产买卖未能最终完成或上海市房地产买卖合同无法签订的，违约方应向原告支付违约金6万元（数额相当于本次交易完成后应收出售方和被告的佣金之和）作为对其提供 ...

被告君雄公司对外销售佛山市南海区桂城叠北澳边村X－X号301房”，但《房屋买卖合同书(二手楼)》、《广东省房地产买卖合同》上的出让方都是杨飞燕，房产证的权利人 略）元后，即将办证资料全部交给刘某。9、被上诉人刘某认为该宗房产交易只是涉及三方：卖方杨飞燕、买方刘某、中介方君雄公司，根本与孔某乙毫无关系， ...

办理该讼争房产过户是被上诉人叶某某作为卖方所应当履行的义务之一，如房产不能办理过户，则被上诉人叶某某就成了违约方，依法应承担违约责任。因此，被上诉人叶某某在 》时，被上诉人叶某某的房屋已建好，并已向有关部门申请办证，符合二手房屋的交易条件，该《广东省房地产买卖合同》不违反法律禁止性规定，是有效合同，原 ...

称，其因需购买二手商品房，相中被告代理出售的愉景雅苑琴韵居B座602房，双方于2005年8月13日签订了《认购意向书》，明确约定交易条件、诚意金数额 确定的条件与原告提出的条件并非完全相符。被告该行为已违反了合同的约定，应承担违约责任。故原告要求被告双倍赔付诚意金共6000元的诉请，符合合同约定，本院 ...