有违约条款，由违约方支付5360元一栏和按揭手续费1800元未填写，被上诉方以要拿合同盖章为由，私自填写，该内容未经我方同意，应当认定为无效。原审法院判决由上诉人 返还我方一千元定金。四、承担上诉费用。 针对向某的上诉，被上诉人简居小筑经纪公司答辩称：一、上诉人称方保和在订立《二手房买卖合同》后，上诉 ...

交付的履约定金。被告是受房主林坚委托代售房子，根据担保法第90条规定该定金合同已经生效。从原告认可的工商调解记录，是原告的事后反悔行为，导致被告无法在与委托人约定 桂某骗其购买二手房晶远花苑X栋X单元X-X号，不让其与卖房主讲价为由，于2009年12月10日向工商部门投诉，并要求退还定金，但经工商部门 ...

某，女，51岁。 被告陈某某，女36岁。 原告李某诉被告陈某某房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后依法适用简易程序对该案公开开庭进行了审理。原告李某、 原告不算违约。原告已向金明区民心房屋信息部支付定金5000元、已向被告支付购房款x元。 以上事实由二手房买卖协议、收条、信息部答复予以证明。 本院认为，原 ...

；被告沈某某应在签订本预定书当即付二手房定金20,000元，被告沈某某应在2006年7月10日前在本合同签订正式合同时该定金转为被告沈某某房价款 登记在被告沈某某、沈某某名下。当日被告沈某某向上海元康房地产经纪事务所支付房价款375,000元及中介费4,000元。 2010年4月12日，被告沈某某与 ...

3月8日表示原买卖协议无效，并没收我的定金。合同对递件和支付首期房款的先后约定不明，根据相关的宣传资料，二手房买卖交易习惯应先递件后支付首期。 经纪方于递件成功后转付卖方，买方应于2005年12月30日前签订《购房抵押贷款合同》并提交全部贷款所需资料及支付贷款所需费用。买卖双方应在2005年12月31 ...

的款项，理由是房屋有渗水的现象，但是这不能确认是何时产生的，上诉人买的是二手房，是在事先看了房屋以后才买的房子，没有意见后，才入住的，入住后 定金的200％计付违约金给上诉人。上诉人如未在约定的时间内交足定金，本合同自行作废。如按时缴付定金，但没按时缴付其余房款，被上诉人有权追索违约金，如逾期30天， ...

上写明：今收到许某购买本人名下松江区某，房屋房款250,000元（内含定金20,000元）。2009年11月17日，原告将有关贷款申请材料递交渣 银行，因故未果之后，原告又与中国银行股份有限公司上海市分行签订个人住房（二手房）抵押借款合同，审核通过的贷款金额为720,000元，审核通过的时间为2009 ...

1月26日，被告梁某某缴纳了8503.96元二手房转让税，次日缴纳契税2616元，共计x.96元，余款x元（含1000元定金）一次交给了被告张某乙，被告 善意取得的构成要件，应认定为善意。故被告张某乙与被告梁某某之间的房屋买卖合同关系应认定有效。原告请求确认被告张某乙与被告梁某某的买卖关系无效，与事实 ...

房产出售给第三方。故原告诉至本院，要求判令：1.被告向原告双倍返还定金人民币100,000元；2.本案诉讼费由被告承担。 被告辩称，不同意原告诉讼请求。 原告认为被告收取原告定金后不愿意出售系争房屋，并拒绝在签订居间协议的十日内与原告签订买卖合同，构成违约。上海市房地产交易中心二手房管理部出具说明， ...

签买卖合同不符合交易习惯的逻辑。二手房屋是以整套面积出售的。真正不想交易的是肖某乙。一审法院认为七都公司不履行合同，并且双倍返还定金，于法无据。一审定性错误 名义卖房。肖某乙是从报纸上看到的房屋面积是77.66平方米，简单看一次房。合同是格式合同，肖某乙一直未见房屋产权证，办过户时肖某乙带够了钱，诚心 ...