代理权限：特别授权。 被告洛阳精诚房地产营销策划有限公司。住所地：洛阳市西工区X路二手房交易市场二楼。 法定代表人王某某，该公司董事长。 被告（反诉原告）胡 使用权的取得方式。我们认为对方始终没有取得土地使用权证，这是合同中严重缺失的部分。没有取得土地使用权的房产应属权属不清有争议，属于不得交易之列。 ...

委托评估，交易房屋评估价格为24万元。按照过户手续要求，须向房屋产权部门交纳二手房交易监管资金24万元；曹某主张自己仅应支付房款20.5万元，剩余的x 经质证，被上诉人对该证人证言的真实性无异议。 本院认为，合同当事人可以约定一方向对方给付定金，给付定金的一方在不履行约合同约定的义务的情况下，无权要求 ...

争房产。同时，祝X伪造了张X的身份证，填写了《兴业银行上海分行个人二手房按揭贷款申请表》，由冯X签名确认，以系争房屋向第三人兴业银行股份有限公司 X负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。 审判员晏莹 书记员吕燕娜...

的账户，本授权书同时作为本人与银行所签订的《个人住房（二手房）抵押借款合同》的补充条款，上述贷款金额一经划至本授权书所指定账号，即视为该笔贷款已 承担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第二中级人民法院。 审判员朱某 书记员尉蔚...

我的定金。合同对递件和支付首期房款的先后约定不明，根据相关的宣传资料，二手房买卖交易习惯应先递件后支付首期。被告的行为严重违约，故起诉要求解除原 首期款的主张违反合同约定，也没有事实和法律依据。而且按照原、被告均予以认可的按揭贷款交易做法，贷款银行需有被告出具的原告交首期款的收据才能予以贷款，可知原告 ...

但金叶公司未能在诉讼中提供证据予以证明，故其应向黄某某承担违约责任。对于因对方违约是否造成损失及损失程度，应由黄某某举证予以证明，但其在诉讼中只提供了 ）。18元，并从起诉之日起至本判决确定还款之日止按中国人民银行同期贷款利率支付逾期付款的违约金； 四、驳回上诉人黄某某的诉讼请求。 一审案件受理费（略 ...

由乙方贷款银行直接打入甲方账户……6、乙方委托经纪方向银行申请个人二手房按揭贷款，支付房价扣某第五条1、2、5项的房款余额。并须于2009年9月 不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第一中级人民法院。 审判长陈学军 代理审判员王庆 代理 ...

以其所有的房屋作抵押在中国银行湖南省分行某某支行贷款人民币x元；二、乙方向中国银行某某支行申请贷款品种为二手房七成五年按揭，乙方每月应向银行还本 如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省长沙市中级人民法院。 代理审判员靳晓 二○一一年三月 ...

，两被告签订《上海市房地产买卖合同》的目的实为套取银行贷款的可信度明显高于被告黄X的陈述，理由如下：其一，在二手房买卖中，通常情况下，房屋坐落、转让价款及支付 行为，现两被告均无确切证据证明该银行卡内20万元系由对方领取，且亦均不能排除己方对该资金有过领取行为的情形下，基于其两人共同策划套取银行贷款的 ...

只能支付5万元定金，没有钱支付其余的房款，也不愿意贷款，因此被告不可能在仅收到5万元定金的情况下与对方签订买卖合同。另被告在本院第一次开庭时未对协议 了房屋买卖事宜的相关权利义务，故《房屋转让协议》具有房屋买卖合同的实质内容，根据二手房买卖的交易惯例，该合同为预约合同，交付定金的性质应为立约定金，即 ...