公司，指出双乐公司违约，并要求双乐公司与盛昌公司协商改建后继续履行租赁合同问题。11月，盛昌公司向上海市长宁区工商行政管理局申请将盛昌公司分公司地址由 侵犯了盛昌公司的合法权益，故请求法院判令双乐公司继续履行双方关于系争房屋的租赁合同，赔偿盛昌公司违约金人民币10，659.60元，并赔偿盛昌公司搬迁 ...

另外事实上，刘某已经将争议房屋腾空，故本院对于刘某要求解除租赁合同的主张应准予。 2、关于租赁合同解除后的法律后果。《中华人民共和国合同法》第97条规定： 的安装暖气义务的抗辩理由，因为双方签订的租赁合同对此并无约定。 3、关于承租人应否对租赁的房屋恢复原状的问题。本案在审理中，孟某某提出如果解除合同 ...

故原告取得涉案房产后，对该房屋产生的租金享有合法权利，被告对此亦无异议。关于租赁合同效力的问题。首先要认定的因素是，原、被告双方约定的租赁标的 作为一个整体共同用于被告架设无线电通信基站之用，并作为一个整体共同计算租金。从合同的目的和通常情况来看，无线电通信基站的架设应当是同时包括天面的发射天线部分和 ...

上诉人应否向被上诉人承担其所欠缴租金之支付责任的问题。 首先，关于本案讼争合同的效力认定问题。尽管被上诉人作为政府授权的市场管理者，可以行使部分具有 ，并不属于具有行政强制力的具体行政管理行为，应当按照我国现行合同法关于租赁合同的相关规定对其效力进行判断。虽然被上诉人出于规范市场经营秩序的考虑，在与 ...

故本案中辽报公司与大象公司签定的租赁协议应为有效，具有法律约束力。 1、关于租赁合同的乙方是辽报公司，还是三位自然人的问题。亦即上诉人主张应由三 初字第X号民事判决第一项：即沈阳大象实业有限公司与辽宁日报实业发展公司签定的租赁厂房设备协议终止履行。 二、撤销(2002)东民(2)初字第X号民事判决第三 ...

仅仅提供场地，双方约定的支付形式、场地交付、违约责任及使某期限都符合《中华人民共和国合同法》第二百一十二条关于租赁合同的有关规定，因此，双方签订的合同实际为 故对吴某此上诉理由本院不予支持。对于第二个上诉理由是否存在欺诈问题，尽管某某之前给吴某提供的合同及证明不真实，但对吴某使某该房屋并没有造成影响， ...

因此，原告锁了铺面，就要缴纳铺面租金。关于原告诉请要我公司开具发票的问题，我公司和原告就X号、X号铺面所签的租赁合同中第某条已明确约定，铺面租金不 交至2011年5月30日。直至2011年8月12日，原、被告双方因该商铺租赁合同问题发生纠纷，双方对商铺内的物品进行清点之后，双方对该商铺上了锁。庭审中， ...

月31日止）。1995年，洛宁县房管所（甲方）和洛宁县新华书店（乙方）签订公房租赁合约，合约载明：乙方租用甲方新华书店楼下门市（老楼）建筑面积43，月租金240 与法律依据，不能成立，本院不予采信。关于应否终止租赁合同问题，鉴于上诉人与被上诉人关于该房的租赁关系有着特定的历史渊源，本案中暂不宜终止双方 ...

装修给李某乙造成的经济损失费6000元不予支持。但李某甲与胡某某应自判决合同解除之日起至交付给李某乙房屋之日止按照每月1100元房租费的标准向李某 押金，故对于李某甲的此项主张本院不予支持。关于租赁期限问题，因双方约定不明，应视为不定期租赁合同，对于不定期租赁合同，当事人可以随时解除。故李某乙要求解除 ...

按合同约定履行各自义务。现上诉人未按约定给付租金，且在被上诉人催要并签订第二份合同后仍未履行给付房租义务，故原审法院依据被上诉人的请求，判决上诉人给付租金并解除双方租赁合同是正确的。关于上诉人主张愿给付拖欠租金继续履行租赁合同问题,因双方已明确约定,上诉人不按时交纳租金,被上诉人有权 ...