购地款后，被告未按约定办理过户手续。请求依法判令被告履行合同义务，将该宗土地过户给原告。 被告汇通盛安公司辩称：1、原告不具备起诉的主体资格，因 ）X号文件，关于核准漯河市X村信用合作联社开业的批复。证明漯河市双龙石槽赵农村信用合作社于2009年11月20日变更为漯河市X村信用合作联社石槽赵信用社，系 ...

证，并于2005年9月以交易为由办理过户手续而取得了该房屋的《房屋所有权证》。2009年3月原告以被告办理的《房屋所有权证》违法为由向本院起诉，要求撤销 其认定与采信是不正确的。二、一审法院认定事实有误。一审法院依据被上诉人（原审原告）提供的一本“违章地租《土地使用证》”和所谓的农村习俗认定被上诉人应 ...

质证，本院予以确认。 本院认为：《中华人民共和国土地管理法》第62条规定：“农村村民一户只能拥有一处宅基地”，第63条规定：“农民集体所有的土地的使用权不得 进行交易，且按有关行政管理部门的现行规定争议房也不能办理更名过户手续，故原审判决双方签订的房屋买卖合同无效正确。 关于上诉人刘某某、盛某某要求 ...

王某某反诉要求确认该房归王某某所有，并由张某某协助办理过户手续。 上述事实，有张某某与王某某的陈述，证人证言，房屋所有权登记证明，张涛与张建房屋买卖协议 。王某某与张涛1996年结婚一直在此居住。证人赵某某出证证明能够客观真实的反映农村婚姻关系的实际情况，对该证言本院予以采信。故对于张某某将房屋赠予给 ...

竟买依法取得所拍卖的被执行人方天坤的九间房屋，后原告在向新野县房产管理局申请办理过户登记时发现该房屋已由方天坤变更为王喜爱。原告认为被告的 侵犯被上诉人任何权益，因此其无权提起本案诉讼。三、撤销本案房产证，势必导致新的不公平，直接危及现有秩序。四、被上诉人有明显过失。请求撤销一审判决，驳回被上诉人诉讼 ...

质证，本院予以确认。 本院认为：《中华人民共和国土地管理法》第62条规定：“农村村民一户只能拥有一处宅基地”，第63条规定：“农民集体所有的土地的使用权不得 进行交易，且按有关行政管理部门的现行规定争议房也不能办理更名过户手续，故原审判决双方签订的房屋买卖合同无效正确。 关于上诉人刘某某、盛某某要求 ...

的主张均尢直接证据予以证明，但从本案的实际情况来看，当时农村房屋买卖在交易习惯上无须办理产权过户登记手续，在原告入住该房屋前，其住房较团难，在入住后 ，如邮政汇款，收款人为宁波市中级人民法院立案室。汇款时一律注明原审案号。逾期不交，作自动放弃上诉处理。 审判长吴希松 审判员聂宗莲 人民陪审员王某君 二 ...

房屋一处卖给被告，双方协商房价为11万元整。买卖价款及房屋交接后，因买卖合同无效，无法办理过户手续。被告的丈夫孙XX及女儿找到原告要求解除合同，退还 或村民委员会经营、管理。在我国房地一体的格局下，农村房屋买卖必然涉及到宅基地的转让，而宅基地使用权是农村X组织成员享有的权利，与特定身份相联系，擅自转让 ...

原审法院，主张戴某某2无权处分上述遗产，钟某某也不符合《物权法》第106条规定的善意取得，且上述房产至今未办理过户手续；戴某某2、钟某某的行为严重侵害其合法 戴某某2所有；3、无任何人的户口落在涉案房屋内；4、根据农村地区的习俗，出嫁的女儿放弃对父母房屋的继承权，戴某某1自其父母去世后长达10多年未对 ...

楼东四、五、六间房产办理过户给第三人，并为第三人颁发临证字第x号集体房屋所有权证，被告的颁证行为程序明显违法，产权事实不清，侵犯了原告的 的规范性文件，被告收到本院送达的起诉书副本后，被告只提交临颍县城市信用社的公有房屋所有权登记申请表及所谓房产证存根，并未提交为第三人颁发房产证的产权来源的证据，因此 ...