和《村X组织法》等法律规定的民主原则，则根据最高人民法院《关于审理农村土地承包合同纠纷若干问题的规定》（试行）第二条之规定，应当由发包方所属半数 交付昆仑山养殖场使用，也不会协助昆仑山养殖场从湟中县政府办理298.7亩耕地《集体土地使用权证》于昆仑山养殖场名下。同时，昆仑山养殖场每年支付赔产款，并未使 ...

、本案是土地使用权租赁合同纠纷，合同违反法律规定，应属无效。二、昆明市西山区人民政府依法颁发给昆明西山边贸经济开发公司（现泰兰公司）的《集体土地建设用地使用证 没有乡（镇）农民集体经济组织的，乡（镇）集体土地所有权由乡（镇）政府代管。根据以上规定，农村集体土地所有权主体一是村（即行政村，如村民委员会） ...

社长及13名社员签名的情况下，与不具备农村集体土地管理权能的官山社签订的《承包土地合同书》，违反了法律强制性规定，应为无效合同，其后刘某乙与石某签订的《承包 合同书》中自己的权利义务转让给石某，原租赁（承包）合同的主体即发生了实质变化，依法应当经发包人官山社及原土地使用权人官山社村民同意。但石某所举示 ...

日起施行的《确定土地所有权和使用权的若干规定》第二十四条规定：“......经依法批准的乡（镇）、村公共设施、公益事业使用的农村集体土地，分别属于乡（ 设施、公益事业使用的农村集体土地，分别属于乡（镇）、村农民集体所有。”依照上述法律规定和本案的基本事实，本案原、被告签订的兑地合同是用于村民公益事业， ...

；四、付款方式：租地款为一年一次性付清下年的租地款、租地款付清后土地使用权归乙方所有，超过期限视为违约。如乙方违约，甲方有权终止乙方的土地使用权；五、 月1日，作为农村集体用地所有权人的XXX村委会与陈X茂签订的租地协议是双方的真实意思表示，签订协议双方主体适格。合同签订后，陈X茂在该土地上种植杨树， ...

村X组）与被告漯河市郾城区XX村村民委员会（以下简称XXX村委会）及被告彭XX土地租赁合同纠纷一案，于2009年3月13日向本院提起诉讼。本院受理后，依法组成 ；五、付款方式：每年的6月1日至5日一次性付清下年的租凭（赁）土地款，付款后，土地使用权归乙方所有，过期未付款，甲方有权收回乙方土地使用权，并 ...

事实； 7、李某的集体土地建设用地使用权登记卡复印件一份，拟证明李某的土地使用权情况； 8、田某林出示的证明复印件一份，拟证明农村承包土地的情况； 9、 税征缴，故被告潘某乙、熊某、易某实际上已成为受让李某责任田某承包合同的义务主体，按照民事权利义务一致的原则，上述三被告当然也是受让主体承包经营权的 ...

律师。 上诉人顺德市X村股份合作社(以下简称二村股份社)因与被上诉人邓某某土地租赁合同纠纷一案，不服广东省佛山市顺德区人民法院(2004)顺法民一初字第（略 名义分别交付管理费4000元。 另查，案涉的土地一直属于农村集体农用土地，没有办理转国有手续。案涉土地上的建筑物也没有办理报建手续，是违章建筑物 ...

协议书是名为合资建房合同，实为土地使用权转让合同。被告取得原告一半土地使用权产权的对价是投资建设房屋的资金。另依据原告提供的集体土地建设用地使用证可知， ，该协议书是双方真实意思表示，但该协议书内容约定由被告出资在原告享有土地使用权的农村宅基地上修建房屋，且双方约定“建房出资原则：由乙方负责全部出资在 ...

是指农村X村土地承包经营权以一定期限出租给他人从事农业生产经营而签订的合同。本案原被告之间签订的《租赁土地合同》的性质既非上述土地租赁合同，也 、转让或者出租用于非农业建设；但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。 《中华人民共和国农村 ...