。朱某某辩称X号楼地下室破坏建筑结构以及开发商私自送房子一节，因开发商与物业公司属于不同的法律主体，朱某某可另行主张权利，本案不予调整，故对朱某某 物业管理的事实。这期间，我方为了前期物业管理合同的一致性，曾找到开发商要求做合同中公司的名称变更，但开发商的工商手续已经注销，没有变成。自2008年4月 ...

日止，双方还约定了服务质量，服务费用及违约责任。可是自2008年开始我小区物业就没有人在服务了，成立不了业主委员会，小区内有外来车辆出入，装修时 进行物业管理的事实。这期间，我方为了前期物业管理合同的一致性，曾找到开发商要求做合同中公司的名称变更，但开发商的工商手续已经注销，没有变成。自2008年4月 ...

公司承继。王某甲未交纳2004年10月23日至2006年10月23日的物业费3,662元，卫星收视维护服务费每户每年10元。2年应收取20元， 业主委员会未经过业主大会的选聘即与被上诉人签订物业管理合同，属于违法无效，对上诉人没有约束力。对于前期物业公司无权将物业管理区域内的物业管理转让给第三方，前期 ...

日被盗损失“联想”牌电脑主机一台、“BenQ”牌显示器一部及摄像头一个。事后，侨宇物业公司在小区内张贴通告，鉴于区内发生的盗窃事件，要求各住户做好防范措施。 原审 物业管理服务协议》合法有效，各方当事人应依照合同约定享有权利，履行义务。依据《前期物业管理服务协议》第一条第1项、第二条第4项、第三条第7 ...

元，滞纳金3092.63元(按日千分之三计算，其中2005年5月至2005年11月物业管理费的滞纳金为1480.27元)。 原审法院审理后作出判决如下：一、徐某甲、 提供充分证据予以证实，故原审法院判决是正确的，合生物业公司在二审审理中，自愿放弃前期物业管理合同履行期间，徐某甲、毕某某、徐某乙欠付费用 ...

年3月19日向本院递交书面材料，表示自愿对本案所涉的上诉人所欠物业管理费本金减免至9000元，并自愿放弃要求对方支付滞纳金。 本院认为，本案当事人发生的 上诉人此节抗辩理由，本院不予采纳。二审中，上诉人认为《前期物业管理合同》期限内的物业管理费的收费标准应当以1。50元/平方米为标准计算，鉴于家宝公司 ...

公司承继。王某甲未交纳2004年10月23日至2006年10月23日的物业费3,662元，卫星收视维护服务费每户每年10元。2年应收取20元， 业主委员会未经过业主大会的选聘即与被上诉人签订物业管理合同，属于违法无效，对上诉人没有约束力。对于前期物业公司无权将物业管理区域内的物业管理转让给第三方，前期 ...

管理有限公司移交管理权。另外，被上诉人与原开发商签订的前期物业合同也约定业主委员会依法成立的，合同自行终止。三、被上诉人未能通过2003年度资质年检(穗国房字[2004]X号 第三十五条的规定，建设单位与你司签订的物业管理合同自行终止，你司应当在物业管理合同解除之日起15日内向天汇大厦首届业主委员会和 ...

物业即XX公司用以抵押的房屋处置的价款优先受偿缺乏法律依据，本院不予支持。合同具有相对性。XX公司与抵押权人所约定的抵押担保范围中“实现抵押权的费用和所有 服务费优先受偿权的权利某源的法律依据。XX物管公司依据前期物业管理合同对XX公司用以抵押的物业进行物业管理服务，XX公司认可XX物管公司提供了物业 ...

管理服务合同,约定:“由XX公司为阳光国际小区全体业主按前期物业管理合同及业主临时管理规约的约定进行服务,物业管理区域东至北滨路,西至特建用地,南至万明路,北 第某十四条,《中华人民共和国民事诉讼法》第某百三十条、最高人民法院《关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第某条、第某、第某一条 ...