。 上诉人广西南方食品集团股份有限公司（以下简称南方食品集团）因与被上诉人何某商品房买卖合同纠纷一案，不服南宁市X区人民法院（2010）青民一初字第X 严重失衡。本案中，如果按照均价1700元3的价款继续履行定向开发协议和商品房买卖合同，建材上涨导致额外增加的建房成本由南方食品集团单方承担的话，那么， ...
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。 上诉人郑州兴东置业有限公司（以下简称兴东置业）与上诉人韩某商品房预售合同纠纷一案，不服郑州高新技术产业开发区人民法院（2011）开民初字第X号 法律及司法解释的明文规定、不顾某某合法权益属枉法裁判。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》(以下简称《解释》)第八条明确 ...
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，被告按超出部分的实际销售总额的30%作为奖励额外支付给原告，从已销售的商品房的单价看，平均单价已超过1068元／平方米，被告应当依据合同向原告支付溢价 商品房销售管理办法》第二十八条之规定：“受托房地产中介服务机构在代某销售商品房时不得收取佣金以外的其他费用。”该院认为，飞马公司是从事房地产营销策划 ...
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故此，开发商进行相关资料的备案应当是在取得备案证明(2005年2月之前为商品房销售许可证)之前而非之后，即进行产权资料备案之后方能取得备案证明(销售许可证 约定事项明显不符合法律规定，则当属无效，应当按照最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第18条之规定，被上诉人自房屋 ...
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起，计至国凯公司办理南宁市X路X+1商业大道29-69、29-X号房《商品房现售备案证明》之日止。综上所述,依据《中华人民共和国合同法》第八条、第六 报产权登记机关备案”，主张所有权转移权属登记报产权登记机关备案的时间应从取得《商品房现售备案证明》起算，没有法律依据，且与当事人订立合同时的意思表示不符 ...
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。 上诉人广西南方食品集团股份有限公司（以下简称南方食品集团）因与被上诉人陈某商品房买卖合同纠纷一案，不服南宁市X区人民法院（2011）青民一初字第X 严重失衡。本案中，如果按照均价1700元3的价款继续履行定向开发协议和商品房买卖合同，建材上涨导致额外增加的建房成本由南方食品集团单方承担的话，那么， ...
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价格以职工集资形式为单位职工定向开发的集资房(以下简称定向开发)，一审法院认定是商品房买卖是错误的。1、从开发的目的来看，本案是定向开发性质。“斯壮 原判，驳回南方食品集团的上诉请求。 本案争议焦点：一、双方之间的关系是商品房买卖关系还是定向开发集资建房关系二、本案的起诉是否已经超过诉讼时效三、上诉 ...
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梁某原因，未能按期交付的，双方同意按补充合同约定处理；福翔公司交付使用的商品房的装饰、设备标准应符合双方约定的标准（合同附件三对装饰、设备标准进行了 中天世纪物业管理有限公司南宁分公司是一套人马，两块牌子。中天公司不是商品房买卖合同的相对人，根本不存在承担违约责任的问题。综上所述，一审判决认定事实清楚 ...
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：高大房地产公司提交的上述证据，无法证明袁某所购X层D室房屋办理了商品房预售许可证。 经审理查明，原审法院查明的事实属实，本院予以确认。 本院认为， 违约方应承担怎样的违约责任。 2008年5月9日袁某与高大房地产公司签订《商品房认购协议》中的序言明确承诺“甲方（高大房地产公司）开发建设的南湖向阳水岸 ...
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员工)，男，43岁。 上诉人刘某某因与被上诉人莆田市广宇房地产开发有限公司商品房预售合同纠纷一案，不服福建省莆田市城厢区人民法院（2010）城民初字第X号 刘某某与被告莆田市广宇房地产开发有限公司于2007年6月10日签订的《商品房内部预购意向合同》有效；二、驳回原告刘某某的其他诉讼请求。本案受理费 ...
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