河南恒达瑞实业有限公司签订商品房买卖协议，购买鹏盛一品苑小区一号楼西楼二单元二层东户房屋，总价x.9元。约定付款方式为首付定金x元，房屋交付时 法律规定。我公司提出反诉，要求依法解除我公司与杨某乙于2007年11月27日签订的商品房买卖协议，杨某乙支付违约金x.26元。 被告新乡市金诺商贸有限公司辩称 ...

六、双方的责任。1、甲、乙双方在本认购协议签订某过程中，甲乙双方已对双方待签的《商品房买卖合同》、补充协议及《商铺租赁经营协议书》进行了审查，且 甲方，并签订《商品房买卖合同》、补充协议及《商铺租赁经营协议书》，则视其自动放弃，届时甲方有权对乙方认购的上述商铺另行出售，乙方所教定金作为违约金，甲方有权 ...

元。原告为此提起诉讼，请求如下：1、判决解除原告与被告签订的《商品房买卖合同》；2、判令被告向原告支付违约金x.5元；3、判令被告承担本案诉讼费用。 签订《锦绣豪庭物业认购书》，被告向原告交付定金x元。2009年12月9日，原、被告签订了《南宁市商品房买卖合同》，约定被告向原告购买位于南宁市X路X号 ...

201,288元（含定金）须于2004年10月30日前付清，其余楼款450,000元于第二期办理按揭。2004年11月5日，芦某某（买受人）与翔凤公司（ ：1、依据《商品房买卖合同》和《补充协议》的约定，因上诉人未按约定时间交付房屋，亦未按约定履行办证义务，故应按约定给付逾期交房违约金15,890元和 ...

公司逾期交房，应当属于不可抗力，可以免除运通公司延期交房的违约责任；四、《商品房买卖合同》中约定的违约金过高，请求二审法院予以减少。综上所述，请求撤销原审判决， 年10月9日，费某某向运通公司交付了首期房款x元，与9月13日所交购房定金2万元，总计交纳房款x元，余款办理银行按揭贷款。 2006年12月 ...

，并将原告已交购房款的5%作为违约金补偿被告损失，之后被告将原告已交购房款剩余部分十个工作日内返还。”双方在协议签订后，原告如约向被告交付定金（略）元。剩余 的义务，不得擅自变更或解除合同。依法成立的合同，受法律保护。”本案中，原、被告签订的房屋买卖合同虽不是正式商品房买卖合同，但确是一种要式行为，且 ...

，判决：一、北京全联房地产开发有限公司于判决生效后十日内向蔡某支付逾期交房违约金（自二○○五年十一月十六日起至二○○六年十一月二十三日止，按蔡某所交纳房款 。某房地产开发公司不履行与蔡某签订的商品房买卖合某约定的义务，应承担违约责任。虽然因X号楼全部房产及相应土地使用权在法院执行中已经作为执行财产由某 ...

诉至法院请求：1、判令解除双方2010年11月7日签订的协议书。2、依法判令被告返还原告款105，000元，并赔偿原告违约金16万元。并承担本案的诉讼费用 的证据予以证明，本院不予支持。被告辩称双方未签订商品房买卖合同，更未约定具体交房时间，原告所交的105，000元不是定金，协议书上亦未约定是定金。 ...

载明“今收到赵某壹仟柒佰伍拾元，系付购房定金”。后赵某未与王某甲签订商品房买卖合同，王某甲已将协议中的房产购买权转让他人。另查明：王某甲、赛某某系 定金义务，亦违约在后，故赵某上诉要求王某甲、赛某某支付违约金x元，本院不予支持。王某甲已将协议中的房产购买权转让他人，双方协议目的已不能实现。因环宇公司第 ...

“今收到XX壹仟柒佰伍拾元，系付购房定金”。后原告未与被告XXX签订商品房买卖合同，被告XXX已将协议中的房产购买权转让他人。 另查明：被告XXX、 代收定金义务，违约在后。故原告请求被告支付违约金x元，不具有事实及法律依据，本院不予支持。被告XXX将协议中的房产购买权转让他人，双方协议目的已不能实现 ...