中“推拉窗安装五金配件的构件，其内腔必须加衬增强型钢”的要求，作法没有满足《塑钢窗安装及验收规范》（（略）-96）中4.2.10条“窗框与洞口之间的伸缩 城市房地产管理法》第三十六条、第四十条、最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第一条、第十三条第二款之规定，判决如下： ...
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，排除在施工计划的可调整范围内，不应成为延期交房的免责条款。而且，该通告明确说明是依据有关法律法规规定，结合保障高考、中考顺利进行等常规社会活动需要而 在一定范围内停某建筑施工已成众所周知的事实，在商品房买卖合同订立时该要求已经存在，故上述要求亦不当然构成延期交房的缘由。同时，南府字[2007]X号《 ...
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诉至该院，要求金岸公司按照合同约定支付迟延交房的违约金。 原审法院认为：张某、金岸公司之间的商品房买卖合同系双方当事人真实意思表示，且未违反法律法规禁止性 共同验收合格的房屋交予张某，其他业主在2010年4月10日开始了办理交房手续，也就证明了至少在那个时候整个项目所有房屋已经经过五个相关单位验收合格 ...
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，该奖励是因其在民生公司工作成绩突出而获得的。民生公司认为，该奖励函不规范，是何某某私自偷盖公章所为，何某某工作业绩突出无证据能够证实。 本院认为 综上所述，何某某在签订商品房买卖合同后，应按合同约定交清房款。何某某在未履行合同约定义务的情况下，其要求民生公司办理产权手续无事实和法律依据，其要求赔偿 ...
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，原、被告有相互履行合同的义务，只有原告办理了银行按揭手续后，被告才有义务交房，并且被告逾期交房有法定理由，因此被告没有违约。被告对原告提供的三组 约定，被告应于2009年3月31日前，将竣工验收合格的商品房交付原告，如果遭遇不可抗力，被告不能按期交房，应于事实发生之日起30日内告知原告。逾期超过30 ...
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，原、被告有相互履行合同的义务，只有原告办理了银行按揭手续后，被告才有义务交房，并且被告逾期交房有法定理由，因此被告没有违约。被告对原告提供的三组 约定，被告应于2009年1月31日前，将竣工验收合格的商品房交付原告，如果遭遇不可抗力，被告不能按期交房，应于事实发生之日起30日内告知原告。逾期超过30 ...
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，原、被告有相互履行合同的义务，只有原告办理了银行按揭手续后，被告才有义务交房，并且被告逾期交房有法定理由，因此被告没有违约。被告对原告提供的三组 约定，被告应于2009年3月31日前，将竣工验收合格的商品房交付原告，如果遭遇不可抗力，被告不能按期交房，应于事实发生之日起30日内告知原告。逾期超过30 ...
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居无某所的现实问题，原告不得不于2007年7月31日前往该公司办理了接房手续，领取了房屋钥匙和“两书一表”，其中《重庆市新建商品房屋使用说明书及及 其诉讼已经超过法定保护期间。二、原告要求被告某置业公司承担逾期交房违约金没有事实依据和法律依据。1、被告某置业公司在商品房买卖合同约定的交付期限内具备了交 ...
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原告交房，由于被告方原因，实际的交房时间却为2002年9月6日。被告的逾期交楼已构成违约，依据双方签订的《商品房买卖合同》第九条的规定，被告 了规范，但没有区分封闭式阳台、敞开式阳台。在建设工程报建阶段，只要阳台的设计符合规范要求，采取的形式由建设单位、设计单位自行选择，但城市规划部门核发了《建设工程 ...
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找平层、墙体抹灰空鼓、裂某、起某、防水、装修等问题，应根据国家有关规范要求予以整修；3、客厅顶板挫打露筋及保护层剥离部位应清理干净，涂环氟树脂防护 原审法院认为：张某与深业地产签订的商品房买卖合同合法有效，应予保护。房屋竣工后，深业地产在约定的期限内向张某邮寄了交房通知书，作为买受人的张某有义务受领 ...
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