庭审质证，符合证据的使用规则，二审亦予以采信，作为认定本案事实的证据。经二审审理查明的事实与一审一致。 本院认为，本案系商品房买卖合同纠纷，当事人双方在 违约。故被上诉人要求上诉人退还公摊面积房款的主张成立，但因被上诉人选择了一次性付款的方式，享受了上诉人给予的3%的优惠，因此在退款金额上也应对该因素 ...

庭审质证，符合证据的使用规则，二审亦予以采信，作为认定本案事实的证据。经二审审理查明的事实与一审一致。 本院认为，本案系商品房买卖合同纠纷，当事人双方在 违约。故被上诉人要求上诉人退还公摊面积房款的主张成立，但因被上诉人选择了一次性付款的方式，享受了上诉人给予的3%的优惠，因此在退款金额上也应对该因素 ...

庭审质证，符合证据的使用规则，二审亦予以采信，作为认定本案事实的证据。经二审审理查明的事实与一审一致。 本院认为，本案系商品房买卖合同纠纷，当事人双方在 违约。故被上诉人要求上诉人退还公摊面积房款的主张成立，但因被上诉人选择了一次性付款的方式，享受了上诉人给予的5%的优惠，因此在退款金额上也应对该因素 ...

计算增减。审理中庐山公司主张特房公司将华敏阁屋顶天台出售，违反国家商品房销售面积计量规则，为此多收购房款（略）元，除提供华融公司与筹建处签订购买华泰 年4月30日前付给厦门经济特区房地产开发公司购房款（略）元；按日万分之五支付逾期付款滞纳金，其中3万元自1997年3月1日至3日、3万元自1997年3月 ...

人赔偿。 (三)原审判决内容自相矛盾。原审法院认定本案应适用《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第17、18条的规定，并 。 三、原审判决支持被上诉人要求支付延期交房违约金的诉讼请求违反民事诉讼证据规则的规定。被上诉人在原审诉讼请求中是要求法院按照同地段租金计算延期交房 ...

太阳广场的朝阳阁是原告四方公司和天绰公司合作开发的房产，已取得《商品房预售许可证》。1998年广州市国土局房管局出具《广州市房地产权属证明书》确认如下1994年合建 对《交易登记情况表》的取证和采信都违反举证规则。3.双方在《房地产预售契约》约定的是按揭付款方式，原审法院判决在10天内支付剩余购房款， ...

，2008年4月17日原告在被告政中央小区购得商品房一套，双方签订了《购房合同》，合同约定了房屋位置、面某、价款及付款方式、房屋交付时间等内容。合同签订后， 能证明其延期交房的理由；对证据7、8、9认为与本案无关。 本院依照证据规则，对上述双方均无异议的证据，经审查认为具备证据效力应作本案定案依据。对 ...

此外，某某在庭审以后才与湖南美林物业管理有限公司交涉并发现这些证据，但根据证据规则的规定，这不符合新证据的要求，因为这些证据一直在物业公司，某某只是一直没有 一套，房屋建筑面积154.37平方米、总价款x元。王某乙付款后，某某依照合同约定交付了该商品房。王某乙装修入住后，于2005年4月开始发现该房屋 ...

收取设施费采用了明码标价的方式，在《认购【恒翠轩一期住宅】付款方式》、《恒翠轩一期商品房认购指南》、《恒翠轩住宅价目表》、《恒翠轩楼书》 申请人收取设施费是一种合同的自某行为，是签订《商品房购销合同》的前提条件。《广东省城镇新建商品房交易价格行为规则》第十条第(二)款规定，分摊性和选择性的服务项目本身 ...

收取设施费采用了明码标价的方式，在《认购【恒翠轩一期住宅】付款方式》、《恒翠轩一期商品房认购指南》、《恒翠轩住宅价目表》、《恒翠轩楼书》 申请人收取设施费是一种合同的自某行为，是签订《商品房购销合同》的前提条件。《广东省城镇新建商品房交易价格行为规则》第十条第(二)款规定，分摊性和选择性的服务项目本身 ...