）有建设工程规划许可证和施工许可证。房地产开发企业取得建设工程施工许可证是其预售商品房的法定条件，原审法院故意撇开被上诉人在取得施工许可证前即与上诉人签订了 法律错误。因为被上诉人在未取得施工许可证和预售许可证之前便与上诉人签订《商品房购销合同》，严重违反了法律法规的强制性规定，根据《合同法》第五十二 ...

顺成公司伪造《顺德市房屋建筑工程和市政基础设施竣工验收备案表》而撤销“绿茵花园”商品房确权登记。2003年4月23日，佛山市顺德区规划国土局又重新颁发给顺成 准许并依当事人申请的证据。”本案中，顺成公司在二审诉讼期间提交的《商品房购销合同》和《顺德市建设工程规划管理验收合格证》，在原一审期间，顺成公司 ...

顺成公司伪造《顺德市房屋建筑工程和市政基础设施竣工验收备案表》而撤销“绿茵花园”商品房确权登记。2003年4月23日，佛山市顺德区规划国土局又重新颁发给顺成 尚未开通。因此，X号房屋未符合当事人约定的交付使用条件。二、《商品房购销合同》不是双方当事人的真实意思表示，二审判决认定其合法有效，没有事实依据 ...

取得由房地产主管部门佛山市顺德区规划国土局颁发的《工程验收合格证》和《顺德市商品房权属证明书》，可以办理房地产权证(个别住户已经办理房地产权证)，完全符合法定交付条件 再审审理认为：顺成公司在二审中提交的《工程验收合格证》和《商品房购销合同》，是证明本案中房屋是否具备交付条件的关键证据，如果二审不审理 ...

已经取得由房地产主管部门原顺德市规划国土局颁发的《工程验收合格证》和《顺德市商品房权属证明书》，可以办理房地产权证(个别住户已经办理房地产权证)，完全符合法定交付条件 再审审理认为：顺成公司在二审中提交的《工程验收合格证》和《商品房购销合同》，是证明本案中房屋是否具备交付条件的关键证据，如果二审不审理 ...

诉讼，原告行使解除权已超过法定期限，综上所述，原告起诉请求确认原被告签订的《商品房购销合同》已终止的请求，事实和法律依据不足，法院不予支持。被告没有依合同 为此，请求二审法院维持一审判决。 原审第三人称：原审判决是正确的，根据合同第十条乙方是否追究甲方违约责任由其意思自治，但乙方一直没有主张；讼争房产 ...

，原告行使解除权已超过法定期限，综上所述，两原告起诉请求确认原被告签订的《商品房购销合同》已终止的请求，事实和法律依据不足，法院不予支持。被告没有依合同 ，为此，请求二审法院维持一审判决。 原审第三人称：原审判决是正确的，根据合同第十条乙方是否追究甲方违约责任由其意思自治，但乙方一直没有主张；讼争房产 ...

诉讼，原告行使解除权已超过法定期限，综上所述，原告起诉请求确认原被告签订的《商品房购销合同》已终止的请求，事实和法律依据不足，法院不予支持。被告没有依合同 为此，请求二审法院维持一审判决。 原审第三人称：原审判决是正确的，根据合同第十条乙方是否追究甲方违约责任由其意思自治，但乙方一直没有主张；讼争房产 ...

诉讼，原告行使解除权已超过法定期限，综上所述，原告起诉请求确认原被告签订的《商品房购销合同》已终止的请求，事实和法律依据不足，法院不予支持。被告没有依合同 为此，请求二审法院维持一审判决。 原审第三人称：原审判决是正确的，根据合同第十条乙方是否追究甲方违约责任由其意思自治，但乙方一直没有主张；讼争房产 ...

日，被告向原告发出律师函，要求原告于2006年5月25日前办理完毕《商品房购销合同》签约事宜，若逾期被告将按照双方签订的房产认购协议书第六条的约定 的证据并不能证实其主张。《中华人民共和国合同法》第五十四条规定：“下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销：(一)因重大误解订立的；( ...