。 原审法院认为，原、被告签订的《商品房买卖合同》是双方真实意思表示，其内容没有违反法律法规的强制性规定，合同合法有效。被告提出大雨、暴雨天气影响工期 于2003年3月25日经验收后，才符合交付使用条件。被告没有按商品房买卖合同约定的时间，将验收合格的商铺交付原告使用，已构成迟延履行，被告逾期交付商铺 ...

安X，于2008年1月3日将X号商铺预售予刘XX。该公司的行为是欺诈，违反最高人民法院“关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释”第八条、 ：2007年8月，任XX与大地公司签订的商品房买卖合同，是双方当事人的真实意思表示，该合同内容亦符合国家相关法律法规的规定，应为有效。任XX在合同签订 ...

逾期贷款利息的标准支付违约金，符合法律规定，予以支持。根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条规定，自房屋交付使用之 虽未作约定，但被告对开发经营的商品房办理产权确权登记，是原告办理购买商铺产权登记的必备前提。被告一直未在房管部门办理确权登记，致使原告一直办理不 ...

购房时被告印制的宣传资料的恒龙豪苑装修标准上标明“商铺首层高5.6米”。同时原告提供商品房买卖合同原件向中国建设银行佛山市顺德支行办理了房屋抵押贷款，向被告 就必须拿出其所谓的“报建资料”否则不要乱说。三、上诉人错误地适用法律法规。建设部《商品房销售管理办法》第二十四条和《广东省商品房预售管理条例》第 ...

开发公司签订编号为穗房合字（略）号的《商品房买卖合同》，购买保利红棉花园第60-X幢首层X号商铺(现门牌为海珠区X路X号之X号铺)。原 的买卖协议是双方当事人的真实意思表示，并没有违反法律、行政法规的强制性规定，有效成立。当事人应按合同约定的条款履行合同内容，在条件成就时，办理登记过户手续。因原、被告 ...

、违反法律、行政法规的强制性规定。本案中，针对原告所提出的诉求，其中原告要求认定折扣协议无效的诉讼请求，经查，原、被告签订《商品房买卖合同》系双方 买卖合同》中约定的价款而要求判令被告没有履行原、被告签订的商铺买卖合同约定商铺成交价金额开具发票的诉讼请求，因原告未提供确实充分的证据予以证实已向被告支付 ...

平顶山金嵘房地产开发有限公司（以下简称平顶山金嵘公司）与被上诉人徐国全等84人商品房买卖合同纠纷一案，徐国全等84人于2005年10月11日向平顶山市中级人民法院（ 予以核算，存在不当，本院予以纠正。鉴于徐国全等82人购买的房屋均为商铺，而商铺投资本身具有风险性；徐国全等82人一、二审中也未就其主张的 ...

、施工许可证等。 庭审中，法院向原告释明，原、被告买卖合同系无效合同，应当各自返还。原告不愿意退回商铺房，坚持其变更后的诉讼请求。 以上事实，有房屋买卖 俞国林同意，将系争房屋出租给原告使用，并签订租赁协议，该租赁协议未违反法律、行政法规的强制性规定，应为有效，受法律保护。原告诉请要求解除租赁合同，并 ...

五、违反法律、行政法规的强制性规定。此案中，针对原告所提出的诉求，其中原告要求认定折扣协议无效的诉讼请求，经查，原、被告签订《商品房买卖合同》系双方当事人的 开具的商铺交易发票金额形式合法。6、上诉人与被上诉人签订商铺买卖合同前，被上诉人早就制定好了假的折扣协议。7、领据是虚构的。8、领据的真实性、关 ...

五、违反法律、行政法规的强制性规定。该案中，针对原告所提出的诉求，其中原告要求认定折扣协议无效的诉讼请求，经查，原、被告签订《商品房买卖合同》系双方当事人的 开具的商铺交易发票金额形式合法。6、上诉人与被上诉人签订商铺买卖合同前，被上诉人早就制定好了假的折扣协议。7、领据是虚构的。8、领据的真实性、关 ...