的订立以及房屋价格的确定有重大影响，应当视为要约。该承诺虽未载入原、被告签订的商品房买卖合同中，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律 尚未还清，被上诉人在没有经过抵押权人的同意的情况下，不得转让该商铺，故被上诉人要求返购案涉商铺的请求没有法律依据。依照《中华人民共和国民事诉讼法》 ...

。“五年返购，房产保值”的宣传属于要约邀请，不属于《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第３条的规定的要约。该规定的范围是指 抵押权人的同意的情况下，不得转让该商铺。被上诉人夏某要求上诉人返购，是欲成立一个新的房屋买卖合同，由于被上诉人所有的房屋设置有抵押，上诉人同被上诉人 ...

。“五年返购，房产保值”的宣传属于要约邀请，不属于《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第３条的规定的要约。该规定的范围是指 经过抵押权人的同意的情况下，不得转让该商铺。被上诉人李某要求上诉人返购，是成立一个新的房屋买卖合同，由于被上诉人所有的房屋设置有抵押，上诉人同被上诉人 ...

，河南正方圆律师事务所律师。 被告姚某，男，32岁。 原告罗某诉被告姚某房屋租赁合同纠纷一案，本院于2011年6月27日立案受理。依法由代理审判员李某波适用 的启福华都X号楼X、X号商铺，因经营不善，特许转租。根据以上证据，原、被告双方于2009年5月18日签订的房屋租赁合同第五条第1款中的“乙方继续 ...

。 原告宋某某诉被告郑州中原铁道凯盛商贸有限公司（以下简称中原凯盛公司）房屋买卖合同纠纷一案，本院于2010年3月12日立案受理后，依法组成合议庭， 虽说《城市房地产管理法》第三十八条规定：未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。但该项规定的是当事人的“市场准入”资格，是行政管理部门对不符合规定条件的 ...

月1日至2012年11月31日止。租金每月为91,667元，合同履行期间，未经甲方同意，乙方不得将承租房进行转租或分租。此外，双方还对其他事项作了 未退出联营协议。2008年12月19日，原告撤回起诉。2009年1月，原告以房屋租赁合同纠纷为案由起诉两被告，并作如上诉请。 另查，1、被告C公司及被告张 ...

律师。 委托代理人豆坤明，河南天基律师事务所律师。 原告许某某诉被告李某某房屋租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告许某某的 一年40万元；14、李某某的经营范围，以经营执照为准，未经许某某同意，李某某不得将房屋转租或转让给他人使用，否则按违约处理，许某某有权解除合同； ...

集团有限责任公司（以下简称润峰实业集团）、洛阳润峰房屋开发有限公司（以下简称洛阳润峰房屋公司）商品房买卖合同纠纷一案，原告都XX、都X于2009年10月 抵押权人的同意，没有权利处分。抵押期间，抵押人未经得抵押权人同意，不得抵押，原告无权提出转让诉求。综上，请求法庭依法驳回原告的诉讼请求。 被告称润峰 ...

得益律师事务所律师。 被告张某乙，30岁。 原告张某甲与被告张某乙房屋租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告张某 货在占用店铺一半面积。证明目的：被告与原告之间约定原告在承租C0-44C店铺期间不得告知第三方，且经营时间必须在半年以上，否则原告所交押金不予退回，但原告在 ...

李爱民41岁。 原告郑州市第五十二中学（以下五十二中）与被告高某乙房屋租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告委托代理人高 要求，拒不搬离商铺，五十二中起诉来院要求解决。 本院认为：本案的争议焦点为原告郑州市第五十二中学与被告高某乙之间是否存在房屋租赁合同关系，若存在房屋 ...