云花园”房地产项目的手续是齐备的，建财公司与长城公司之间根据《城市商品房预售管理办法》的规定，委托合作方建财公司贸易部代为销售房产也是合法的。 合同、返还已付购房款及利息的，应予支持。……”，本案双方当事人约定买卖的商品房实际出售面积为67.27平方米，比买卖合同约定的面积78.31平方米少11.04 ...

被上诉人的合法权益问题。上诉人武汉东光公司的无证售房行为违反了《城市商品房预售管理办法》的相关规定，原光山县建设局在办理七七六A《建设工程规划许可证》 无证售房行为产生的法律责任不应由光山县规划局承担，被上诉人陈某乙所持有的商品房买卖合同并不能使其成为法定意义上的利害关系人。原光山县建设局在办理七七六 ...

给第三人曾某乙的行为并不违反法律规定。琼中县政府根据人民法院生效判决以及当事人的商品房转让行为给第三人曾某乙颁发００６６２号《房产证》正确，应予维持。电白公司以 取得房屋与将房屋再转让给第三人曾某乙的情形，均不属《城市商品房预售管理办法》所规范之对象。 综上，一审判决认定事实清楚，适用法律、法规正确， ...

给第三人王某某的行为并不违反法律规定。琼中县政府根据人民法院生效判决以及当事人的商品房转让行为给第三人王某某颁发００６６１号《房产证》正确，应予维持。电白公司 公司取得房屋与将房屋再转让给第三人王某某的情形，均不属《城市商品房预售管理办法》所规范之对象。 综上，一审判决认定事实清楚，适用法律、法规正确 ...

伯良提交了房产证、与受让人签订的《转让合同》等相关文件并且不具有上述《办法》第二十二条规定的登记机关不予登记之情形的情况下，依照谢某某的申请 商品房预售许可证》不能办理房屋权属登记手续的问题，依照建设部《城市商品房预售管理办法》第二条＂商品房预售是指房地产开发企业将正在建设中的房屋预先出售给承购人，由 ...

。因此，双方未签订房屋买卖合同的原因在于晖苑公司，符合最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条中适用定金规定处理的条件 管理办法》第三条、第七条、《中华人民共和国城市商品房预售管理办法》第六条、最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条 ...

本案应当具有约束力。 （一）关于被告主体资格。被告光山县X乡规划管理局作为光山县城市规划行政主管部门，依法应对本单位成立前光山县建设局的行政规划行为承担法律责任 是否侵犯原告的合法权益。第三人的无证售房行为违反了《城市商品房预售管理办法》的规定，光山县建设局在办理776A《建设工程规划许可证》时，无从 ...

的规定，判决维持被上诉人佛山市房产管理局作出的佛山市X路X－X号3至X层商品房购销合同登记备案，案件受理费100元，由上诉人负担。 上诉人黄某某不服原判 行为，被上诉人作为房产行政主管部门，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十四条和《城市商品房预售管理办法》第十条的规定，对申请人的合同办理备案 ...

日，佳信小区第X栋商住楼刚刚开工（2007年4月8日开工），亦未取得商品房预售许可证，根据《城市商品房预售管理办法》第六条第二款规定，未取得商品房预售许可证 最早的认购协议也是签订在2007年8月29日，因此祥盛投资公司在未取得预售许可证之前所进行的工作不能视为正式销售，而应当视为销售前的前期准备。故 ...

号为x号。 原审判决认为，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十四条第二款以及《城市商品房预售管理办法》第十条的规定，市房管局作为县级以上人民政府 第三人新中兴公司于2006年11月13日向上诉人市房管局提交的《商品房买卖合同备案信息变更申请表》以及该公司的代理人陈伟的身份证复印件、委托书。2、 ...