能取得原来的房屋，则其存在损失，李某某应适当赔偿。考虑双方在签订房屋买卖协议时，双方均应知晓城市居民不得到农村购买住宅的规定，则双方在此 认为：《中华人民共和国土地管理法》第62条规定：“农村村民一户只能拥有一处宅基地”，第63条规定：“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设” ...

17日，原告与被告梁某甲、梁某乙签订了安阳市X村门牌X号房屋及宅基地买卖合同，原告已一次性支付现金47500元。主要有以下两方面事由，被告应当返还原告韩 ）以肆万七仟伍佰元的价格卖给乙方（原告），房基地北至……。协议签订后，原告支付二被告购房款47500元。2006年10月8日，安阳市X区公证处公证书 ...

进行“城中村”改造，要求居民进行拆迁登记，被告胡XX才告知原告不用登记，理由是房屋及宅基地已经卖给被告李XX，这样原告才知道原告父亲未征得原告的同意，私自与被告李XX于2006年5月21日签订的《房屋买卖协议》，非法买卖房屋及宅基地的事实。无奈原告向浅井头村X村委告知：农村房屋，尤其是 ...

不具备返还的可能。 原审法院经审理查明，刘某与刘某于1995年5月14日签订宅基地房屋买卖协议，由刘某将坐落于某辛庄村的房宅内现有四间砖瓦结构的北房卖给刘某，价款为2.7万元。双方在签订协议书后，双方到昌平县公证处办理了公证，但一直未在县级以上人民政府土地行政主管部门办理土地使用权变更 ...

厢房和院墙。 原审法院认为,当事人订立的合同违反法律、行政法规强制性规定的无效。宅基地使用权是集体经济组织成员享有的权利，徐××系承德市X村居民，不属于淑阳镇 十五条第四款之规定，判决：一、原告陈××与被告徐××签订的房屋买卖协议无效；二、原告陈××返还被告徐××购房款××元。于判决生效后1年内履行。 ...

就赔吧。随后孙某和原告达成了口头买卖协议，孙某把32万元给付了原告，原告向孙某交付了宅基证。原告把宅基地卖给了孙某，根据合同法规定的合同 不出任何问题，让原告交协调费5000元。原告又交给被告现金5000元。原告购买该处宅基地后，因无法建房，就向被告提出解除合同，被告退还原告购房款32万元后，原告将 ...

几年都被政府规划为国家兵工城建设用地，根本不允许买卖转让，尤其被告只和其他村某签订了购置宅基地协议，根本没有得到房地产部门登记备案，更未取得相应权属证书； 协议中已注明款货两清，按照交易习惯，可以认定被告王某丙已收到三原告“宅基地”转让款90万元，对其辩称本院不予采信。依照《中华人民共和国民法通则》第 ...

为：甲方高某生、杨某某，乙方高某甲；甲方自愿将自己的一套房屋（包括宅基地）总价值壹拾万元整转卖给乙方使用；乙方一次性交付甲方壹拾万元整，作为该房屋的 也不是被告的真实意思表示，所以原、被告双方于2009年2月16日签订的房屋买卖协议原审法院不予认定，并根据被告杨某某的申请予以撤销。因原告提供的收到条在 ...

书证所证实，本院予以确认。 经合议庭评议后认为，原、被告及第三人所争议的宅基地属农民集体所有的土地，依法属于村农民集体所有，该土地各方当事人均无权转让，所以，被告与 第六十一条之规定，缺席判决如下： 一、原告武某某与被告王某某签订的宅基地买卖协议和被告王某某之夫谢某军与第三人刘某丙签订的宅基地买卖协议 ...

郑某某。 被告彭某某。 委托代理人李某某、常某某。 原告苏某某与被告彭某某买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告委托 原告支付房款28万元，由原告出具一份收据，原告将土地使用权证交给被告。协议转让的宅基地是原告于2002年12月取得土地使用权，由郑某市中原区国土资源局向 ...