元的事实；温县人民政府温政土字（2004）X号土地管理文件是对用户的宅基地使用权的政府批文，该批文上有原告王某某的名单，从而可以证明原告购买争执房屋 ）X号文件、温县建设委员会温建字（84）X号文件、建筑公司与预制厂协议书、建设委员会建设用地规划许可证，本院对该证据证明的建筑公司土地的取得来源予以认定 ...

翻修。被告聂某与方某于2009年4月24日办理了离婚登记，双方某婚协议书中约定在鼎城区X组的房屋归方某所有。2011年10月27日，原告胡某 及时办理变更登记或者注销登记”，该条款也表明宅基地是可以转让的。从上述条款可以看出现行法律、行政法规是没有禁止农村房屋买卖，因此可以认为法律是允许农村房屋买卖的 ...

钟山县X镇法律服务所法律工作者。 上诉人廖某甲、廖某乙因与被上诉人乐某某房屋买卖合同纠纷一案，不服钟山县人民法院（2009）钟民初字第X号民事判决，向本院提出 五间房屋的地基。建成后，原告占三间房屋的宅基地，被告占两间房屋的宅基地。虽然双方补签订了《转让房屋协议书》，改为被告只转让两间房屋，但实质上并 ...

被告就合同无效后法律后果的处理自愿达成协议，内容如下：被告返还诉争房屋及宅基地使用证并搬离诉争房屋，原告返还被告购房款19,000元及赔偿被告21,000元 的人无权享有。被告并非宅基地房屋所在地的集体经济组织内农村村民，且其与原告的买卖也未经有关部门许可，故原、被告签订的《房屋转让协议书》无效。原、 ...

年6月1日乙方向甲方一次性支付；乙方付清房款后，甲方即将房屋钥匙、动迁房协议书交给乙方；甲方承诺，若属于房屋建筑质量方面问题，由甲方负责解决；自甲方将 、金E系城镇居民，双方所签《购房协议书》因涉及农村宅基地使用权转让，违反国家有关规定，依法应认定无效。但该房屋买卖协议系双方真实意思表示，协议签订后， ...

月X日生，户籍所在地（略）。 原告黄某乙诉被告周某、施某房屋买卖合同纠纷一案，本院于2009年5月11日立案受理后，依法由代理审判员张 的土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设”，该《房屋转让协议书》违反国家相关政策和国家强行法规定，该宅基地转让行为应当确认无效。更何况被告周某并不是该宅基地的 ...

1995年，李集粮油加工厂倒闭，原约定“由于生产需要”的条件消失，王某某对此宅基地使用权应当恢复。2、我国土地一直仅划分为国家土地使用权和集体土地所有权两种 不予认可，本院不予采纳；李集镇人民政府与李桂芝签订的《李集镇粮油厂买卖协议书》可以证明土地实际流转情况，与本案争议相关，予以采纳；（1980）睢 ...

一并转让，被告用其自己房后的承包地46平方米土地经营权调换原告的宅基地使用权，并写有协议书。购房款x元，已付给原告6000元，下欠7000元被告给原告 要求被告给付欠款7000元及逾期付款期间的债务利息。 另查明，原、被告房屋买卖成交后，被告支付原告房价款6000元，下欠7000元向原告书写一张欠条和 ...

对原告提交的证据提出异议。认为，1、该土地证中土地使用权面积包括了第三人的房屋及宅基地面积。2、该土地证在办理时，没有通知第三人，其办理是违法的。3、该 证据，对证人的某问笔录具有诱导性，但该证据不能对抗刘某国与张某某签定的房屋买卖协议书。 对第X号证据，张洪义对国家土地政策不了解，才出具的该证据，应 ...

返还的可能。 原审法院经审理查明，刘某与刘某于1995年5月14日签订宅基地房屋买卖协议，由刘某将坐落于某辛庄村的房宅内现有四间砖瓦结构的北 建。 另查，刘某在签订此协议时户籍为居民。 上述事实，有刘某提交买房协议书、村委会证明、证人证言、公证书及双方当事人陈述在案佐证。 原审法院判决认为,刘某与刘某 ...