无效的，未经法定程序，因此未退场并继续进行服务。2008年7月1日，小区业主委员会与重庆市江津区佳禾物业管理有限责任公司签订了物业服务合同，佳禾公司遂进驻 相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序等方面均未尽职责，这也是罗某不缴纳物业管理费的原因之一，一方面罗某未提供足够证据证明建 ...

找到物业公司，但物业公司没有理会，也没有找到开发商进行协商，严重违反了物业公司的职责；二、对讲门遭到严重损坏，无人理睬，已经有三年时间了没有人来维修 没有履行其应尽的义务，但原告提供证据证实原告联合某洲市X区XX业主委员会一致对小区业主征求意见，争取申请拨付维修基金来解决小区内的对讲门以及其他公共设施 ...

找到物业公司，但物业公司没有理会，也没有找到开发商进行协商，严重违反了物业公司的职责；二、对讲门遭到严重损坏，无人理睬，已经有三年时间了没有人来维修 没有履行其应尽的义务，但原告提供证据证实原告联合某洲市X区XX业主委员会一致对小区业主征求意见，争取申请拨付维修基金来解决小区内的对讲门以及其他公共设施 ...

的条件，如果提前终止条件未成就，合同期限届满合同即行终止。如果只有xx小区业主委员会作出续聘或选聘的决定并与物业服务管理企业签订物业服务合同生效时， 不能产生合同终止的效果；并且，根据《物业管理条例》第十一条“业主大会履行下列职责：……(三)选聘、解聘物业管理企业；……”和2002年11月1日施行的《 ...

异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。”2007年4月l5日本小区业主委员会通知原告解除与xx签订的物业服务合同，也就是说从2007年4月l5日起 业主委员会一直未作出续聘或选聘的决定，故按照合同的约定不能产生合同终止的效果；并且，根据《物业管理条例》第十一条“业主大会履行下列职责： ...

试暖时有义务确认住户在家后，再开启楼道内的阀门。因六合物业公司未履行确认职责，导致王某乙木地板被淹应当承担赔偿责任。四、原审确定赔偿金额符合法律规定 某乙、六合物业公司之间存在物业服务合同关系，双方之间应按王某乙所在小区业主委员会与六合物业公司签订的物业管理服务合同书的约定履行义务。六合物业公司在为王 ...

原告公司法定代表人黄某乙签收了该通知。经过公开选聘，2009年11月底，小区业主委员会与新聘请的桂林市安康物业服务有限公司签订了《物业管理协议》。2010年1 部分业主多年拒交物业管理费，激化了双方的矛盾。因此，由于原告未尽到职责，使得业主丧失对物业服务公司的信任，根据权利义务相一致的原则，原告要求二 ...

据此出具了接警回执单。此后，原告认为被告未尽到上述物业服务合同约定的安保职责,导致其家中被盗造成其财物损失，遂向本院提起诉讼。 以上事实，由某某物业 。 本院认为，小区业主委员会与物业服务单位签订的物业服务合同对业主、物业服务单位均具有约束力。本案中，被告已按物业服务合同的约定履行了相应安保职责，包括 ...

3、情况说明，证明原告房屋发生污水回流原因与原告无关，系被告没有尽到管理服务职责，导致主下水管被堵塞所至； 证据4、现场照片，证明原告房屋被污水浸泡的 小区三期X栋X的房屋时，发现房间全部被污水浸泡。当即，原告将情况告知小区业主委员会和被告，被告即通知长沙宏达清洁服务公司派员处理，该公司疏通人员潘某某 ...

；4、小区监控不开，绿地无人维护；5、小区保安未尽职责，张贴小广告人员随意进出小区。综上，我认为晟途物业公司的服务质量不达标，其何时达标我何时 事实，有双方当事人当庭陈述及相关书证在案佐证。 原审法院认为，北京市怀柔区滨湖小区业主委员会与晟途物业公司在平等自愿、等价有偿基础上签订的物业管理委托合同，不 ...