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B、曾C辩称,原告诉请主张的费用,被告确未支付,因为原告有近两年未公布账目,尤其是停车费的收支。被告认为原告没有尽到义务,历年来被告从不拖欠物业费, 管理的改善,亦是违约行为。和谐居住小区的构建依靠物业公司业主的共同努力、加强沟通、增进理解。应予说明,账目清晰是物业服务之基本要求,终止服务合同之时, ...
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小区门禁未起到保护作用,环境卫生未经常打扫,停车费没有提供收费票据;被告所居住的房屋漏水,暖气温度不够,经多次要求原告未协助维修。原告提供的服务 高新技术产业开发区X区的业主,其房屋是该小区XX号楼XX单元XX号,房屋建筑面积为90.83平方米。2009年6月26日,被告与某物业公司签订前期物业管理 ...
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存在车辆保管关系。 证据3、照片二张,证明我公司物业管理服务承诺已向小区居民公示。 原告陈某对被告龙秀物业公司出示的证据质证意见为: 对证据1、真实性 :公民合法的财产依法受法律保护。原告陈某向其所在居住的被告龙秀物业公司交纳车辆停车费,原、被告双方虽然没有签订书面保管合同,但原告陈某与被告龙秀物业 ...
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小区提供物业管理,服务至今。嗣后,上海市杨浦区物价局备案上述小区物业服务收费标准,其中售后产权房管理费为10元/月/户,保洁费为5元/月/户,保安费为5元/月/户, 多次催讨未成,遂具状来院。 审理中,就被告提及的小区停车费收益之事,原告列举盖有小区业委会印章的证明材料,说明:停车收益均已入账。并提供 ...
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承担违约责任。 3、照片一张,证明被告侵占原告车库的现状。 4、被告交纳停车费收据存根一份,证明被告在拒交车库租金之前每月交纳的车库租赁费用,也证明 协议》,不违反法律、行政法规的强制性规定,合法有效,本院予以确认。物业公司虽对本物业区域的公共秩序有值班、巡视并配合公安部门预防、制止违法犯罪的义务, ...
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合金烤瓷冠修复,烤瓷牙使用年限为8-10年;每次修复费用按目前本市市级医院收费水平进行测算约需人民币4000元正。 另查明,渝x号三菱越野车系文广局 居住在渝中区新桂花园小区,车辆亦停放在小区X路上,停车费每月200元由小区物业管理方錾鸿公司收取。因该小区内无专门停车位,小区内业主的车辆停放在小区X ...
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划为停车位。其认为,物业公司的服务不到位,不愿意支付所欠物业费。 针对被告的答辩,原告述称,被告地板霉变与其无关,收取的停车费都交给业委会了。 应缴费用的千分之三加收滞纳金,双方约定并备案的物业服务费收费标准为每月0.72元/平方米。原告为阳光城小区服务至2008年12月31日。 被告于2008年7 ...
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有如下理由:一、物业公司没有进行物业;二、防盗系统未开通造成盗窃现象严重;三、小区环境差、绿化无人管护;四、车辆乱停放、停车费下落不明。 经审理查明 的主张难以采信。原告在小区物业管理服务中确实存在不尽人意、亟须改进的地方。对此,原告应正视工作中存在的问题,加强管理,尽心尽力为业主提供完善的服务。只有 ...
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物业协商未果。为了维护我的合法权益,特起诉到法院,请求赔偿在小区地下停车场丢失的价值4650元x-3A雅马哈黑色两轮摩托车;并由被告承担本案诉讼费 也没有缴纳车辆保管费和停车费。原告所交的费用只是物业管理费,不包括车辆保管费用;2.我们只是给原告方提供停放场所,原告也没有提示物业公司对其车辆进行看管 ...
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某要求A公司制定小区服务标准;制定服务价格单;将业主交纳维修基金单独建立账号、交还业主保管,利息收入折抵物业服务费;将小区公益广告收入、地面停车费折抵服务费 第XXXX号等文件执行),政府部门和房屋土地管理部门出台新规定和收费标准,则按照新的规定和收费标准执行,双方不再协商另签协议。该《楼房代管协议》 ...
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