企业法人，在××花园商城成立业主委员会之前，与开发商阳光嘉园房地产公司签订的《前期物业管理服务合同》，内容符合《物业管理条例》的规定，应属合法有效， 业主委员会成立之前，应当由建设单位与物业管理企业在服务合同中予以约定。住宅及商铺物业管理服务费的收费标准，根据原告与阳光嘉园房地产公司签订的《前期物业 ...

受理后，依法组成合议庭，于2011年11月29日公开开庭进行了审理，原告××公司的委托代理人梁××、陶××到庭参加诉讼，被告巫××经本院合法传唤，无正当理由拒 委员会成立之前，应当由建设单位与物业管理企业在服务合同中予以约定。住宅及商铺物业管理服务费的收费标准，根据原告与阳光嘉园房地产公司签订的《前期 ...

受理后，依法组成合议庭，于2011年11月29日公开开庭进行了审理，原告××公司的委托代理人梁××、陶××到庭参加诉讼，被告易×、潘××经本院合法传唤，无 业主委员会成立之前，应当由建设单位与物业管理企业在服务合同中予以约定。住宅及商铺物业管理服务费的收费标准，根据原告与阳光嘉园房地产公司签订的《前期 ...

受理后，依法组成合议庭，于2011年11月29日公开开庭进行了审理，原告××公司的委托代理人梁××、陶××到庭参加诉讼，被告黄×经本院合法传唤，无正当理由 业主委员会成立之前，应当由建设单位与物业管理企业在服务合同中予以约定。住宅及商铺物业管理服务费的收费标准，根据原告与阳光嘉园房地产公司签订的《前期 ...

受理后，依法组成合议庭，于2011年11月29日公开开庭进行了审理，原告××公司的委托代理人梁××、陶××到庭参加诉讼，被告刘××经本院合法传唤，无正当理由拒 委员会成立之前，应当由建设单位与物业管理企业在服务合同中予以约定。住宅及商铺物业管理服务费的收费标准，根据原告与阳光嘉园房地产公司签订的《前期 ...

受理后，依法组成合议庭，于2011年11月29日公开开庭进行了审理，原告××公司的委托代理人梁××、陶××到庭参加诉讼，被告腾××经本院合法传唤，无正当理由拒 委员会成立之前，应当由建设单位与物业管理企业在服务合同中予以约定。住宅及商铺物业管理服务费的收费标准，根据原告与阳光嘉园房地产公司签订的《前期 ...

受理后，依法组成合议庭，于2011年11月29日公开开庭进行了审理，原告××公司的委托代理人梁××、陶××到庭参加诉讼，被告邓×、邓小×经本院合法传唤，无 业主委员会成立之前，应当由建设单位与物业管理企业在服务合同中予以约定。住宅及商铺物业管理服务费的收费标准，根据原告与××嘉园房地产公司签订的《前期 ...

，该合同合法有效，双方当事人均应按合同的约定履行各自的义务。本案属于某业管理纠纷，创造良好、和谐的生活环境是物业管理公司和每一个业主的共同愿望，该愿望 提供充分证据予以证明，故张某应当按照约定交纳相应的物业管理费用。张某提出房屋产权证的问题，属张某与开发商之间的关系，且张某也没有提供证据证明是某物业 ...

异议，1、东方容和不具诉讼主体资格，因双方并未签订过涉案物业管理合同，任某某仅与东开物业管理公司签订过有关合同；2、东方容和并未在两年之内向任某某 任某权利，故其起诉已超过诉讼时效期间；3、与东方容和签订合同的东开物业管理公司违约在先，如未积极协调业主与开发商之间的矛盾、未在业主入住率x)%以上后督促 ...

，可另行向开发商主张。 经审理查明：2005年8月3日，原告与上海某房地产开发有限公司（以下简称“某房地产公司”）签订了《某花苑物业管理委托合同》一份 ，更需要靠全体业主自觉地维护，故本院对于被告抗辩意见不予采纳。鉴于原告收取物业费的标准已经物价局的审核，故本院对于原告要求被告支付拖欠的自2009年1 ...