搬家后居住至今，余款10万元在约定期限没有偿付，原告经多次向被告催要未果，遂双方引起诉讼。 本院认为：本案不是房屋预售中的二手房买卖，亦不是预售房 一定是房地产证，其他能证明权属的证书也符合要求，如开发商的建设用地批准书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证等。据此，本案中该诉争房地产也是有权属证书 ...

具备履行协议的可能性，因此原审判决解除是正确的。同时，良晨花苑项目只有作为开发商的被上诉人有权销售，第三人陆某某仅仅是该项目的部分承包人，与被上诉人是工程 购房款及利息的请求是否应予支持。对此，本院认为，上诉人张某与新沂分公司签订房屋预售合同，其在明知合同相对人是新沂分公司的情况下，未尽到充分的注意 ...

不变更诉讼请求。 二审中，谢某甲、杨某某、谢某乙为证明豪丰园的《商品房预售许可证》上没有记载抵押情况，提交了房管部门于2000年11月2日发出的《商品房预售许可证》(穗房预字x号)复印件，上面备注一栏为空白。汉和公司表示无法确定向谢某甲、杨某某、谢某乙出售房屋时所展示的是不是这份 ...

经审理查明，被告某公司是重庆市X镇新牌坊渝北某大厦的开发商，至今未办理某大厦的商品房预售许可证。 2002年10月26日，被告向某公司出具《承诺书》一 财务章等相关材料，有理由相信景某有权代表被告，故景某与原告签订房屋预售合同所产生的法律后果应当由被告承担。 依照我国合同法的规定，当事人签订合同不得 ...

某某担返还责任。 经审理查明，被告某某公司是重庆市X镇的开发商，至今未办理瀛丹大厦的商品房预售许可证。 2002年10月26日，被告向木一公司出具《 章及财务章等相关材料，有理由相信景某某权代表被告，故景某某原告签订房屋预售合同所产生的法律后果应当由被告承担。 依照我国合同法的规定，当事人签订合同不得 ...

经审理查明，被告某公司是重庆市X镇新牌坊渝北某大厦的开发商，至今未办理某大厦的商品房预售许可证。 2002年10月26日，被告向某公司出具《承诺书》一 财务章等相关材料，有理由相信景某有权代表被告，故景某与原告签订房屋预售合同所产生的法律后果应当由被告承担。 依照我国合同法的规定，当事人签订合同不得 ...

。 另查明：1、2003年1月15日，被告取得了系争房屋的杨房（2003）预字X号《预售许可证》。 2、2003年9月8日，上海市二轻设计研究院就 经国家有关权威机构进行检测作出鉴定。业主们抱着解决问题的诚意，但愿产生的裂缝如开发商所描述那样仅是砂浆层表面开裂，而不是其它因素引发开裂。为此，业主们仅 ...

年4月2日，被告通过中国农业银行巩义市支行通知原告领取商品房钥匙，办理房屋交付手续，原告没有办理。引起诉讼。 4、被告逾期交房后，中国农业银行巩义市支行于 ，被告提供的农行团购房明细表、关于代交物业费及电子智能费的承诺、商品房预售许可证、竣工验收报告和庭审中当事人的陈述载卷为证。 本院认为：原被告签订 ...

一套，面积103。合同签订后，原告依约支付了房款x元，但被告至今没有交付房屋，且多次要求被告解决未果。据此，请求判决：1、确某、被告于2007 经审理查明，被告系位于重庆市X区龙溪新牌坊的渝北某某大厦的开发商，该大厦至今未办理商品房预售许可证。2007年10月27日，原告与被告签订了《重庆市商品房买卖 ...

工程建设单位和售房单位的A公司于2004年7月9日取得房屋权属管理部门核发的商品房预售许可证，被许可对该项目内包括387套住房及商场共计x平方米商品房 之规定，办证的义务主体是购房人而不是开发商。其次，被上诉人2004年同上诉人签订的《商品房买卖合同》没有约定作为开发商的A公司有为上诉人办证的义务。2 ...