房款的同时交付房屋；对于原告要求被告办理房产证及土地使用证的诉讼请求，因认购书明确约定土地使用证由开发商统一办理交付认购人，办理房产证及土地使用证所需的相关材料由 收房了，上诉人才应付清余款。2、被上诉人符合交房条件却拒绝交房，应承担逾期交房的责任。原审认为双方未明确约定具体的交房时间，对原告要求赔偿 ...

：“向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为二年，法律另有规定的除外。”从开发商违约行为发生之日，买受人就应当知道其权利受到侵害，其要求开发商 上诉人提出的违约金应计算到实际交付房产证为止没有法律和事实依据，本院不予支持。 关于某上诉人是否应给付上诉人逾期办理房屋所有权证违约金问题，本院认为，因上诉 ...

：“向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为二年，法律另有规定的除外。”从开发商违约行为发生之日，买受人就应当知道其权利受到侵害，其要求开发商 上诉人提出的违约金应计算到实际交付房产证为止没有法律和事实依据，本院不予支持。 关于某上诉人是否应给付上诉人逾期办理房屋所有权证违约金问题，本院认为，因上诉 ...

权属登记需要其提供的资料报产权登记机关备案,协助原告洛阳医药采购供应站破产清算组办理房产证、土地证。二、被告洛阳银城房地产开发有限公司支付原告洛阳医药采购供应站破产 权属证书，但其并未提供相应证据予以证明，故本院不予采信。作为商品房开发商的银城公司，其应提供证据证明自己在房屋交付后已经按照当时相关规定 ...

公司、办理房屋交接手续。在一审期间，海南军区房管处颁发的房产证面积为5238平方米。 又查明，有下列证据直接和间接证明本案当事人双方买卖的房产的真正开发商是 25日交付房屋给广厦公司，广厦公司同时将房屋移交奉安公司。按照合同约定逾期交房205天。 另根据海南省气象局提供的气象资料，立达公司在1993年 ...

、黄某乙与宋某签订了一份《合同补充条款》，约定：卖方所出售物业尚未办理房产证，现拥有《商品房买卖合同》及购房收据，《房屋预告登记证明》，现卖方于 的真实意思表示，没有损害开发商和银行的合法权利，房屋买卖合同是合法有效的。二、双方明确约定了房款的支付时间，但上诉人没有履行，存在逾期付款的违约行为，双方 ...

月30日前，将应由其提供的权属登记资料报产权机关备案，以便方某丙、方某丁办理房产证、国有土地使用权证；4、在2007年7月31日前将方某丙、方某丁的 ，即是在权属登记资料报备上。故开发商在一审法院判决确定的报备期限后仍未进行报备的，应当参照此违约条款进行计算违约金，即逾期一日，即按买受人已付房款的万分 ...

年9月30日前，将应由其提供的权属登记资料报产权机关备案，以便黎某、莫某办理房产证、国有土地使用权证；4、在2007年7月31日前将黎某、莫某的3000元 即是在权属登记资料报备上。故开发商在一审法院判决确定的报备期限后仍未进行报备的，应当参照此违约条款进行计算违约金，即逾期一日，即按买受人已付房款的 ...