崔某某身份证明；7崔某兰身份证明；8崔某某、崔某兰房产交易收据；9崔某某、崔某兰房产买卖契约。以此证明其做出的颁证行为认定事实清楚，符合法定程序 确认，不应在行政诉讼中直接确认民事行为的效力。我的买房合同是否合法与被告的具体行政行为是否合法是两个问题，应区别对待。我的买卖行为是否合法应通过民事诉讼审查 ...

房地产开发有限公司是否构成违约。 本院认为：根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条规定：“由于出卖人的原因，买受人 ”本案中，上诉人杨某甲在合同订立当日就向被上诉人付清了全部购房款，并于2006年2月20日缴纳了契税和房产交易手续费。作为出卖人，被上诉人云南昆 ...

.99%计算，被告认为公摊系数为26.8%。 原告保糖公司针对本案双方争议的问题及其诉讼请求，提交如下证据材料： 一、企业法人营业执照，证明原告主体资格。 被告从昆明市房产交易管理处获取的已进行交易登记的由被告负责销售的客户名单，共有客户178户，销售总金额为人民币x元。 十二、《商品房买卖合同登记 ...

的理由不成立，其应当向宾盛某司支付包销代理费。关于包销代理费的计算问题，根据双方合同约定的榆海华庭销售底价表及宾盛某司销售房屋的价格，宾盛 一初字第１３号民事判决第一项和第二项； 三、驳回海南宾盛某地产交易有限公司关于海南榆海实业发展公司支付１００万元损失赔偿金的诉讼请求。 一审案件受理费３９１９５元 ...

面积与约定面积误差的处理进行了约定，符合《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条“出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑 》一份，以证明办理房产证有附加条件，被上诉人曾多次催促上诉人办证；证据2，佛山市顺德区土地房产交易中心出具的《证明》一份，以证明本案诉讼房产 ...

.99%计算，被告认为公摊系数为26.8%。 原告保糖公司针对本案双方争议的问题及其诉讼请求，提交如下证据材料： 一、企业法人营业执照，证明原告主体资格。 二 从昆明市房产交易管理处获取的已进行交易登记的由被告负责销售的客户名单，共有客户178户，销售总金额为人民币（略）元。 十二、《商品房买卖合同 ...

： 1、申请人对商品房的建筑面积计算有误 a.申请人的房产证登记的住宅（即合同规定的商品房－－仲裁庭）建筑面积为94.39M2（其中套内建筑面积84.04M2 获得。 惠州市房产交易中心于2004年7月13日形成的《交易中心工作会议纪要》（惠州市房中[2004]X号文）针对东湖花园三号小区的问题，会议 ...

税费等不再重新处理。4、郑州市人民政府关于处理国有土地上房屋权属登记中历史遗留问题的补充意见[郑政文(2009)X号]也明确规定：国有企业已经出售给个人的 位于商城路X号银河大厦三层楼房面积为1095平方米的房产出售给戚某，单价每平方米1600元。房产交易过程中产生的费用双方各负担50%等。2004年 ...

函》，要求被告协同办理首期款的监管手续。2009年8月18日，由于房产未能交易成功，中国银行北方大厦支行解除了首期款的监管并将首期款退还原告。 （ 转账的方式向原告支付了款项人民币6万元。 本案的焦点问题是《二手房买卖合同》效力问题。对此，被告认为涉案房产虽登记在被告名下，但实为被告与其前妻崔某所共有 ...

张某向鼓楼区人民法院起诉，鼓楼区人民法院（2007）鼓民初字第X号民事判决确认该房产交易合同无效，程某某上诉后，开封市中级人民法院（2008）汴民终字第X号 判决合同无效，但法院并没有判决什么时间退房，被告不存在不执行判决问题。房屋买卖无效的责任在刘某和开封汴房置换有限公司，根据合同法规定刘某和开封汴 ...