的合同均为成立即生效的合同。《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律、行政法规确立了我国的房地产交易的登记发证制度，除土地使用权出让合同审批、 ，对于原审查明的事实，本院予以确认。 本院认为：房屋权属之确定，应当依房地产登记发证机关的登记为准，尤其应当坚持土地使用权决定地上其他权利的原则。但是， ...

年7月5日通过并于1995年1月1日起实施的《中华人民共和国城市房地产管理法》的有关规定。由此证明建财公司以自己名义与申诉人签订的楼宇购销合同对于 与原预售面积有差异而致其权益受侵害的时间。同时，房地产管理部门未核发《房地产证》，该项房地产交易至今尚未最后完成，故申诉人的原诉讼请求并未超过诉讼时效。被 ...

。 本院认为，三门峡管理局与配套建设公司于1992年12月27日所签四份《房地产交易合同》及1993年10月29日达成的补充协议均系双方真实意思表示，且 六条第一款第三项及第二十九条第一款、最高人民法院《关于审理房地产管理法施行前房地产开发经营案件若干问题的解答》第25条之规定，判决如下： 一、水利部 ...

使用权进行出让，对出让的土地进行管理的法定职责。被告依据《中华人民共和国城市房地产管理法》等规定，对原告黄某使用的佛山市X村四座302房土地作出补缴 通知单认定事实清楚，适用规范性文件正确，程序合法，应予以维持。被上诉人主张应以房地产交易登记时有效的佛府[1999]X号文和佛府[2001]X号文确定的 ...

武某某与田某某夫妻共同所有，武某某与张某某签订房产转让协议符合日常生活经验及交易习惯。张某某有理由相信武某某转让共有房屋的行为代表夫妻双方的共同意愿，田 中华人民共和国城市房产管理法》第三十七条是对协议的结果即房地产的实际转让所做的管理性规定，其目的并不是禁止房地产的转让，而是为了规范房地产交易，该条 ...

房地产时，应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批。”和《中华人民共和国土地管理法》第二条“任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地 缺少事实依据和证据依据，处罚决定没有依法送达给曾某某，上诉人没有确定房地产交易的真正时间。 本院二审查明的事实与一审一致。 本院认为，按照《中华 ...

《土地使用权转让合同》是该土地使用权变更登记的依据。根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第三条“国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和 成公司以A116－038地块的土地使用权用于抵偿鸿成公司和深圳鸿成房地产交易公司尚欠中信深圳分行贷款本息。由于以土地使用权抵债涉及到土地使用权变更， ...

。 第某人鹿邑县私立金石寄读学校述称：第某人是从小洪洼村民委员会购买的房地产，并不是与原告签订的协议，与原告无利害关系。协议上的40间房屋 人民共和国城市房地产管理法》第某条规定，在中华人民共和国城市X区国有土地（以下简称国有土地）范围内取得房地产开发用地的土地使用权，从事房地产开发、房地产交易，实施 ...

共和国城市房地产管理法》第二条规定，在中华人民共和国城市X区国有土地（以下简称国有土地）范围内取得房地产开发用地的土地使用权，从事房地产开发、房地产交易， ，参照本办法执行。根据上述规定，对于房屋权属登记行为，《中华人民共和国城市房地产管理法》和《城市房屋权属登记管理办法》仅适用于国有土地范围内的房屋 ...

《中华人民共和国城市房地产管理法》是适用于在我国城市规划区国有土地范围内，取得了房地产开发用地的土地使用权，从事房地产开发、房地产交易，实施房地产管理的法律。 故本案不适用该法律规定。且该法律只规定了“未依法登记领取全书证书的”房地产不得转让，而没有“无产籍的房屋不允许出租”的禁止性规定。另外，本案 ...