服务质量还行，但过了一段某间业主就向我们反映，小区没有保安巡逻，车辆管理混乱，垃圾没有及时清理，门岗上班打牌等，无奈我方与原告磋商，要求其尽快 前期物业服务合同，作为合同主体应由双方承担合同义务，凡是纳入物业管理范围的已竣工楼房，银地房地产公司都应该全额支付给鱼水物业，至于陆续售出房屋的物业费用，应由 ...

，车辆、人员进出小区无人管理，车辆乱放占用消防通道无人管理，自行车丢失无人管，滞纳金的计算标准不认可，东方万杰公司未依规定给业主开会，东方万杰 放弃要求徐某给付滞纳金的诉讼请求。 一审法院判决认定：东方万杰公司受东方国际公寓开发商北京东方万杰房地产开发有限公司委托，对小区进行前期物业服务，东方万杰公司 ...

物业管理。2008年10月8日，北京夏都房地产开发有限公司给金宝联公司发函，要求金宝联公司对无保安值班上岗、车辆管理混乱等问题进行整改。一审法院到北京夏都 通知。依照《中华人民共和国合同法》第九十六条“合同自通知到达对方时解除”的规定，双方签订的保安服务合同已于2008年9月27日解除。其次，虽然振远 ...

X号证据，被告质证认为与本案无关，本院认为该证据内容系原告与陕西联兴房地产开发有限公司签订的《锦绣园二期前期物业代管协议》，其内容与本案无直接关系， 为589户,参加会议的业主人数显然未满足《物业管理条例》中第12条第③款规定的解聘物业服务公司应当某物业管理区域内专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占 ...

第37类，即建筑施工监督，建筑，室内装潢，粉饰，清洁建筑物（外表面），车辆保养和修理，计算机硬件安装、维护和修理，清洗建筑物（内部），商业摊位及商店 依据《商标法实施条例》第十五条规定，商品房销售和商品房建造与三联置业公司注册的“不动产建造、出租、管理”等类别相去甚远。万科房地产公司没有在三联置业公司 ...

，男，东营诚意物业管理有限公司经理。 委托代理人刘光亮，山东地义律师事务所律师。 上诉人延某某为与被上诉人东营晨光房地产开发有限公司(下称晨光公司)车辆所有权侵权纠纷一案 民事诉讼法》第一百五十三条第一款第一项、第一百五十八条之规定，判决如下： 驳回上诉，维持原判。 二审案件受理费240元，由上诉人延 ...

，被告对原告停放在小区内的车辆属于管理关系而非保管关系。根据《物业管理条例》有关规定，物业小区内的车辆管理和车辆保管的含义是不同的，所谓“ 管理关系。根据《物业管理条例》对“物业管理”的定义，所谓“物业管理”是指业主委员会或者房地产建设单位委托物业管理公司对各类房屋及相关配套的共用设施、设备、公共场所 ...

操作规程严重违反了《典当管理办法》第四十二条规定的经营规则，应认定典当无效。经审查，被告圣龙某地产公司以其投资龙某房地产公司“莲湖花园”房地产 到有关部门先行办理抵押登记，再办理抵押典当手续；典当行经营机动车质押典当业务，应当到车辆管理部门办理质押登记手续；典当行经营其他典当业务，有关法律、法规规定 ...

被划伤所造成的损失2520元（修理费1520元，车辆贬值损失1000元）。 金南珠苑公司在一审中答辩称：我公司有资质，维护过绿地，电梯发生过关人与 、行政法规的强制性规定，该协议合法有效。之后北京市旅游房地产开发有限公司与金南珠苑公司签订《物业委托协议》，委托金南珠苑公司对小区提供物业管理服务，金南珠 ...

公司提供证据不足，法院不予支持；段某某关于金南珠苑公司在物业服务中所出现的诸如消防、保洁、保安、车辆管理等问题的答辩，法院酌情予以采信；段某某所提 的真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，该协议合法有效。之后北京市旅游房地产开发有限公司与金南珠苑公司签订《物业委托协议》，委托金南珠苑公司对 ...