利益而不与华通公司共担风险，符合最高人民法院《关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十四条“合作开发房地产合同约定提供土地使用权的当事人 后销售其分得的房屋，并自行承担责任。华通公司以塑皇公司名义与原告冯某甲签订商品房买卖合同，显然与“委托书”的内容不符，属于无权代理。因此，华 ...

起诉状、答辩状、陈述及其委托代理人的代理词中承认的对己方不利的事实和认可的证据，人民法院应当予以确认，……。”的规定，原告提供的《京瑞大厦房屋（库房）租赁协议》，该 预租的法律关系。原告在庭审中主张双方所签协议是名为租赁，实为房屋买卖的观点，因买卖合同是出卖人将标的物的所有权转移给买受人，买受人向出卖 ...

在一审中均没有提供有效证据证明涉案物业的所有权人授权或同意诚顺管理公司代理出租该物业。涉案物业所有权人是佛山市顺德区房地产物业管理公司。根据《合同法》 冼某某行使优先购买权的义务。出租人未履行通知义务，出卖房屋的，承租人可以请求人民法院宣告该房屋买卖无效。 涉案的房地产是通过拍卖方式转让的，在转让之前 ...

起诉状、答辩状、陈述及其委托代理人的代理词中承认的对己方不利的事实和认可的证据，人民法院应当予以确认，……。”的规定，原告提供的《京瑞大厦房屋（库房）租赁协议》，该 预租的法律关系。原告在庭审中主张双方所签协议是名为租赁，实为房屋买卖的观点，因买卖合同是出卖人将标的物的所有权转移给买受人，买受人向出卖 ...

条约定，世X公司按合同约定的各套房屋委托销售单价所得销售总价的3%作为百安公司的佣金，双方确定成交标准为：《商品房买卖合同》签订，且首付款到位才视为成交， 七十四条之规定，原审法院对此数额予以认定并无不当。况且世X公司在其二审代理词中对该数额及原审法院据此认定的超底价分成数额再次予以确认，故本院对原判 ...

原告交付的定金只是代收性质，其仍须转交给出售方，且所收定金数额也没有超过房屋买卖合同总价款的20％，即被告收取原告的定金没有违反法律规定。所以，被告有 第七十四条规定，诉讼过程中，当事人在起诉状、答某、陈述及其委托代理人的代理词中承认的对己方不利的事实和认可的证据，人民法院应当予以确认，但当事人反悔并 ...

，汉族，湖南省省安化县X村X号。代理权限为一般代理。 上诉人刘某甲与被上诉人安化县新宇房地产开发有限责任公司买卖合同纠纷一案，安化县人民法院于二０一０ 是否应负验收交接义务以及是否履行了该义务都没有作出认定；在认定一审被告维修房屋的基本情节时存在明显错误；在认定一审原告发现楼梯间窗框安装质量问题的时间 ...

在起诉状、答辩状、陈述及其委托代理人的代理词中承认的对己方不利的事实和认可的证据，人民法院应当予以确认，……。”的规定，原告提供的《京瑞大厦房屋（车库）租赁协议》，该 预租的法律关系。原告在庭审中主张双方所签协议是名为租赁，实为房屋买卖的观点，因买卖合同是出卖人将标的物的所有权转移给买受人，因买受人向 ...

起诉状、答辩状、陈述及其委托代理人的代理词中承认的对己方不利的事实和认可的证据，人民法院应当予以确认，……。”的规定，原告提供的《京瑞大厦房屋(车库)租赁协议》，该协议 租的法律关系。原告在庭审中主张双方所签协议是名为租赁，实为房屋买卖的观点，因买卖合同是出卖人将标的物的所有权转移给买受人，因买受人向 ...