律师。 上诉人珠海市友谊总公司与被上诉人珠海市拱北新宝丰车辆贸易有限公司(以下简称新宝丰公司)房屋租赁合同纠纷一案，珠海市香洲区人民法院于2003年10月8日作出(2003) 抵押的事实。《解释》如此规定的目的应在于：对先抵押后租赁的房屋，抵押权人享有优先受偿权，这就使得承租人承租权的行使附上了妨碍和 ...

化建作出的承诺是符合法律规定的，双方已经以合同的方式予以确认，其放弃对于土地抵押权的行为对三亚工行和二化建具有法律效力。三亚工行从未作出撤回该承诺的表示， 的抵押权。但是，由于三亚工行在《债权转让协议》签订前对土地抵押权的放弃以及对房屋抵押权的未依法设定，实际上至《债权转让协议》签订时止，三亚工行对二 ...

在中国建设银行徐州市分行办理个人购房某保借款合同。中国建设银行徐州市分行作为贷款人（即抵押权人）借给借款人梁某（即抵押人）x元，借款时间为2002年4月 反对他人替被上诉人还银行贷款，只不过在最后发表了一下个人的法律某点：认为设定抵押权的房某买卖按照法律某定是无效的。一审法院仅凭一个银行工作人员的个人 ...

权利人登记信息进行更正登记。2009年6月，原告拟处分上述房屋时，被告知该房屋设有抵押(抵押权人为被告某股份有限公司)。由于案外人金某的犯罪行为， 的终审裁定。 2005年6月27日，房地产登记管理部门根据原告申请将上述房屋权利人更正登记为权利人某实业集团有限公司(即本案原告)。 另查，2004年6月 ...

有效的，应当继续履行。二、承租人的优先购买权依法应予保障。房屋产权人出售该房产或抵押权人行使抵押权拍卖、变卖该房产时，有提前通知承租人的义务，承租人在 有优先购买承租房产的权利。同时，《合同法》第230条规定：“出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的 ...

有效的，应当继续履行。二、承租人的优先购买权依法应予保障。房屋产权人出售该房产或抵押权人行使抵押权拍卖、变卖该房产时，有提前通知承租人的义务，承租人在 有优先购买承租房产的权利。同时，《合同法》第230条规定：“出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的 ...

有效的，应当继续履行。二、承租人的优先购买权依法应予保障。房屋产权人出售该房产或抵押权人行使抵押权拍卖、变卖该房产时，有提前通知承租人的义务，承租人在 有优先购买承租房产的权利。同时，《合同法》第230条规定：“出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的 ...

有效的，应当继续履行。二、承租人的优先购买权依法应予保障。房屋产权人出售该房产或抵押权人行使抵押权拍卖、变卖该房产时，有提前通知承租人的义务，承租人在 有优先购买承租房产的权利。同时，《合同法》第230条规定：“出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的 ...

有效的，应当继续履行。二、承租人的优先购买权依法应予保障。房屋产权人出售该房产或抵押权人行使抵押权拍卖、变卖该房产时，有提前通知承租人的义务，承租人在 有优先购买承租房产的权利。同时，《合同法》第230条规定：“出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的 ...

有效的，应当继续履行。二、承租人的优先购买权依法应予保障。房屋产权人出售该房产或抵押权人行使抵押权拍卖、变卖该房产时，有提前通知承租人的义务，承租人在 有优先购买承租房产的权利。同时，《合同法》第230条规定：“出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的 ...