了原告转租价款共计人民币x元。 2、《房屋租赁合同》、《函告》、《未授权方霞经营“泡泡衣坊”期间转租权的确认书》（以下简称《确认书》）各 《合同法》规定，承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。如果被告转租未经出租人同意，出租人享有解除合同的权利，并非导致合同无效的法定事由，故原告以被告未经有 ...

租赁合同，原告未经出租方同意，擅自将承租的房屋转租他人，因此该房屋租赁合同为无效合同。被告自协议签订后一直使用房屋及基本设施，为此被告应按实际使用 事实不符，也有失公平原则。上诉人在被上诉人违约后，履行了告知义务，要求终止合同。被上诉人不采取措施导致损失扩大，依法应对该损失独自承担责任。 东营渤泰公司 ...

条之规定，判决如下： 一、解除原告与被告王某甲1997年12月19日所签订房屋租赁合同。 二、被告王某甲向原告支付违约金（略）元。 三、被告王某乙赔偿原告 6889元。 四、被告王某乙与第三人范某所签订的酒店转卖合同为无效合同。 五、第三人范某将转租房屋退还给原告。 六、驳回原告、第三人的其他诉讼请求 ...

第三人杨某、张某、黄某共同抗辩主张某告与第三人签订的房屋租赁合同是合法有效的，而且原告亦知晓被告的转租行为，现第三人愿意代被告支付拖欠的租金及违约金，故 ，由于被告未经原告同意转租，故被告与第三人杨某、张某、黄某之间签订的租赁合同应为无效合同，上述司法解释第十六条、第十七条不适用于本案。因此，第三人的 ...

有转租权，而第三人则称原、被告所签转租合同未经第三人同意是无效合同，指出，被告同第三人签的合同明确约定租赁期间乙方（被告）不得进行转让，所谓的黑笔 《协议书》未经第三人同意，第三人要与被告李某解除租赁合同。《通知书》要求接通知后二日内将李某转租的房屋钥匙交给第三人。⒎2011年3月3日下午原告与被告李 ...

没有权利将该门面转某给第三人。因此，被告谢xx与原告周x签订的《门面转某合同》也无效。 最后，根据《中华人民共和国合同法》第五十八条“合同无效或者被 十八条、第二百二十四条第一款，《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十六条第一款之规定，判决如下： 一、被告谢xx ...

某乙的转让行为，将一份未得到权利人认可的无效合同确认为有效合同，据此作出的判决明显错误。请求撤销原判，判决被上诉人返还上诉人4.7万元并赔偿其他相关损失。 。《合同法》明确规定，承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。依此规定，承租人非经出租人同意，不得将租赁物转租给他人。在本案中，房东黄光英 ...

，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，特向人民法院起诉，请支持原告的诉讼请求。 被告株洲晟永房地产开发有限公司（以下简称晟永房产公司）答辩称： 合同或者认定转租合同无效的，人民法院不予支持。 因租赁合同产生的纠纷案件，人民法院可以通知次承租人作为第三人参加诉讼。 第十八条房屋租赁合同无效、履行 ...

的证据1、房东杨桂英与王素贞签订的房屋租赁合同，被告以此证明其是从王素贞手中在租赁期内转租的房屋，被告转租给原告时仍在租赁期内，其有权 证言陈述的内容属孤证，没有其他证据加以印证，应作为无效证据予以认定。 依据有效证据和当事人陈述，本院确认以下案件事实： 2009年10月16日，被告高某某通过河南古城 ...

，但汇华公司却擅自超出准予转租的房屋范围，且转租期限亦超出原承租合同约定的租赁期限，汇华公司与王某乙签订的合同无效。即便汇华公司认可王某乙 租赁协议，约定高某承租广益佳苑296-2、296-3、296-13、296-14房屋(总面积203.36平方米)，租期为2010年7月3日起至2015年7月2日止 ...