，话机公司应当向我公司支付每年24万元的物业管理费。我公司针对承租自己房屋的客户进行服务，承租方应当支付分担份额的费用，故话机公司应承担服务费用。我公司已 维持。我公司是在遵守当事人约定优先原则的基础上，根据事实和法律提出了解除《房屋租赁合同》的请求，原审法院在查明上述事实的基础上，依法作出了解除《 ...

人台州市路桥阿蔡某锅老鸭店（系独资企业）签订房屋租赁合同，约定将被告承租的路桥区X街X号二层全部房屋出租给第三人作经营使用，建筑面积（略）， 给第三人事实清楚，那么被告擅自部分转租的行为是否会导致本案原、被告的整体租赁合同应予解除是本案的争议焦点。我国《合同法》第二百二十四条第二款虽然规定“承租人未经 ...

19日，上海市普陀区人民法院判决解除产权人与本案原告签订的《房屋租赁合同》，由原告按每月x元的租金标准，向产权人支付2008年7月至实际搬离承租的一至二层物业 2007年10月22日，上述产权人（合同签约方为甲方）与原告（合同签约方为乙方）签订《房屋租赁合同》。该合同中第一条租赁物约定为：1、本租赁物 ...

代理人史轶华，上海润言律师事务所律师。 上诉人上海时杰投资管理事务所因房屋租赁合同纠纷一案，不服上海市闸北区人民法院(2009)闸民三(民)初字第X号民事判决 其认为争议条款为格式条款应为无效的上诉理由，缺乏事实和法律依据。合同中约定承租方不得向第三方部分或全部转租，或以加盟、承包、联营等形式变相转租 ...

日止。 被告（反诉原告）上海××企业管理咨询有限公司辩称：双方签订的《房屋租赁合同》约定被告可以提前解除合同，被告也已经于2008年8月14日向原告发出了解约函 再与原告结算租金和退还保证金；由于至今没有新的承租户承租涉讼房屋，故特发此函通知原告解除租赁合同，要求原告退还2008年8月15日至同年9月 ...

他人使用，第三方即续租方对设备投入同许某某投入等额或超过时，许某某可以拆走投入的一切设备及设施。第六年起，许某某提前终止合同不承租房屋，应提前三个月 2002年11月3、4日两天内交纳房租，侯某可以按照许某某的承诺对《房屋租赁合同》予以解除。本案中，许某某迟至2002年11月4日仍未交纳房租，侯某行使 ...

字x号办理抵押登记”。2002年11月29日，广州恒锐达企业发展有限公司与被告签订《房屋租赁合同》，由被告承租广州市X路X号艺苑大厦三至五层房屋作 东山分公司与被告广州市广传顺物业管理有限公司于2003年9月4日签订的《房屋租赁合同》予以解除。二、被告广传顺物业管理有限公司应于本判决发生法律效力之日起 ...

，否则作违约处理。租赁期内，乙方需提前解除合同的，须事先征得甲方同意，否则作违约处理。租赁期满且甲方要求收回房屋或解除合同之日，须按承租时的房屋状况把 某某关于某问题的上述陈述，须承担提供相关证据予以印证的证明责任，否则，仅凭单方陈述对抗，依据不足，本院不予采信。因此，本院确认诚记公司按约定的办公用途 ...

审理查明：2008年7月17日，李某与于某乙订立房屋租赁合同，约定：李某从于某乙处承租涉案房屋，租金每月1350元，按季度支付，押金1350元，租赁 对于某乙的指责亦未提出反对意见。因此，李某未按照约定提前15日通知于某乙解除房屋租赁合同的事实存在，其应当按照约定承担违约责任。当事人可以约定一方违约时 ...

一年的租赁方式。 至2008年6月1日，徐州一中（出租方）又与黄某乙（承租方）签订《房屋租赁合同》一份，其内容包括：根据《中华人民共和国合同法》及 天（含）以上按承租方解除合同处理，承租方需向出租方支付违约金5000元……第八条:本合同期满前，如承租方愿继续保持租赁关系，承租方需提前2个月书面告知出租 ...