债权人放弃权利的范围内免除保证责任。由于中国银行平顶山分行放弃的是价值60万元的担保物权，故保证人田园公司的保证责任应当全部予以免除。②原审中担保人已向法院提供 是抵押贷款合同项下的贷款本金36万元以及利息、罚息、承担费、补偿费和实现债权的费用等，故田园公司应当对李某某36万元的贷款本息承担保证责任。 ...

履行还款义务时，没有依照法律的规定和双方的约定对抵押权的实现做出安排，怠于行使担保物权，符合《最高人民法院关于适用中华人民共和国担保法若干问题的解释》 利息、诉讼费、律师费等，上述抵押物暂作价x元，抵押物的最终价值以抵押权实现时实际处理抵押物的净收入为准；抵押物应办理足额财产保险，抵押权人为该项保险的 ...

之间形成借款合同关系；原某与被告xx公司、xx公司之间就李xx的借款形成担保合同关系。 二、《岳阳市xx房地产开发有限公司股东会议纪要》。证明被告xx公司股东 》 第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现 ...

包括借款本金、利息、逾期利息、复利、罚息、律师代理费、抵押物处置费、过户费等实现抵押权的一切费用；抵押登记办理方式为刘某某出具《授权委托书》委托农行通州 的范围内减轻或者免除保证责任。按照这一司法解释，适用“因债权人放弃行使担保物权而免除保证人的保证责任”这一规定必须满足法律规定的形式要件，即:债权人 ...

认为：本案争议的焦点主要涉及借款数额到底是多少，民间借贷违约金如何认定，担保人的担保责任如何承担等问题。 1、关于借款数额问题。原告主张被告施某某借款22万元， 债权（保证）存在时，属于对同一债权采用的两种担保方式，均为担保债权的实现，由此产生的担保物权和担保债权并不存在谁优于谁的问题。这种双重担保， ...

文贸大厦折价抵偿给了科技支行，因“以物抵债”这一在建工程抵押权的实现方式，文贸大厦在建工程抵押的担保物权已消灭，其抵押登记已然注销。二、即使刘某乙欲 及工贸公司转让抵押物的行为，即表明其认可通过转让房屋价款提前清偿债权的方式提前实现抵押权，故科技支行对抵押物的抵押权在刘某乙支付了转让抵押物价款时已提前 ...

担保的范围为贷款本金及利息(包括借款人违约计收的罚息)、借款人违约金、损害赔偿金和实现质权的费用。该《权利质押合同》已办理了公证，并在深圳证券交易所进行 已依法在证券登记机构办理了出质登记，该合同已发生法律效力。质权属于担保物权的范畴，根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》 ...

瑕疵，现争议房屋也是法院依据其他一般债权人的申请予以查封，而非设置有其他担保物权。由于丁某某的购房行为在先(包括订立合同和房屋的实际交付行为)，其取得 预售备案登记行为的过错具有本质的区别。前者的后果最终影响的是银行自身抵押权能否实现；而后者却可能造成购房人所有权的丧失和损害第三人的利益。建行锦城支行 ...

，被上诉人有权以抵押的土地使用权折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿，以实现抵押权。根据《中华人民共和国担保法》第五十三条的规定，抵押权与其担保 分行于2001年6月7日向人民法院提起诉讼是在借款合同诉讼时效届满2年内行使担保物权，是正当合法的，对该主张人民法院予以支持。另据《中华人民共和国担保法 ...

中华人民共和国物权法》 第一百七十三条担保物权的担保范围包括主债权及其利某、违某、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的， 知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍某、变卖抵押财产。抵押财产折价或者 ...