月1日，第一年每月租金25,368.41元，每月物业管理费2,818.71元，租赁保证金为88,789.44元，原告给予被告3个月装修期，装修期间免去被告 判令被告向原告支付提前退租的违约金193,328.16元；7、判令没收租金保证金88,789.44元；8、判令被告按每日每平方米31.50元的标准 ...

下列行为之一的，实为乙方自动放弃承租权，甲方有权单方解除本合同并没收租赁押金，租赁押金不足以弥补甲方损失的，甲方有权向乙方追偿：（1）未经 付租金9120元；2009年4月1日，人和公司收到陆某某T061、T062装修保证金2000元；2009年4月16日，人和公司收到陆某某T061、T062首付租金 ...

毁损。被告擅自将店面转租、转让或转借的，原告有权终止合同，收回租赁店面，没收合同保证金等。合同订立后，双方口头约定从2005年11月起开始计算租金。 主张该条款无效，不具有法律依据，本院不予支持。 上诉人与被上诉人所签订的房屋租赁合同，系双方当事人的真实意思表示，内容合法，为有效合同。由于上诉人在承租 ...

还约定朱某某“如违反下列其中任何一条款的，中和公司有权单方面解除合同，没收租赁保证金”，条款包括“违法经营、销售假冒、伪劣及其他不合格商品，或因服务质量低劣 名义出具，故中和公司对其内部柜台的销售行为对外承担民事责任，至于其内部的租赁关系不影响对外责任的构成。因此本案的争议焦点主要在于：一、被告销售的 ...

法律规定，不是有效的单位证明。最后，根据《房屋租赁合同》第九条的约定，被上诉人欲没收合同履行保证金必须同时具备三个条件：第一，上诉人确实在租赁 和房屋及其设施的合理使用和完好情况下，被上诉人理应返还上诉人缴纳的合同履行保证金。故上诉请求：1、撤销一审判决，改判被上诉人退还房屋押金余额4221。99元及 ...

．本案诉讼费用由被上诉人承担。事实与理由：(一)被上诉人严重违约，依双方租赁合同约定，保证金100万元不得请求返还，装修及其他投资应归上诉人所有。被上诉人自 的性质并非定金。且按照约定，只有在姚某某提前终止合同的前提下，才没收押金，而本案并非姚某某主动提前终止合同。因此，虎门供销社上诉请求改判100 ...

合同中并没有明确约定，一审认定上诉人违约，被上诉人没收保证金没有合同依据。实际双方之前的租赁合同已经履行完毕，只余下结算问题未解决，且被上诉人在双方 人中国建筑第四工程局华南分公司与被上诉人广东诚美计算机专修学院自愿签订的《房屋租赁合同》是双方当事人的真实意思表示，内容没有违反法律的强制性规定，为有效 ...

律师事务所律师。 上诉人陈某某与被上诉人高明市三新包装有限公司(以下简称三新公司)因租赁合同纠纷一案，不服广东省佛山市高明区人民法院(2004)明民一初字第X号 的违约行为，根据双方签订的租赁合同第六条第1项规定“乙方超过15天未能按时交纳租金，甲方可单方解除租约，没收保证金，并要求乙方赔偿一切损失” ...

现已陆续支付购房户、租赁户索赔损失619920元，省六建公司应当予以赔偿。综上，请求1、确认恒升公司没收省六建公司600000元保证金的行为为有效行为 恒升公司未支付600000元工程款，而是出具了2005年10月3日代扣履约保证金600000元的收据给省六建公司，该款项是否应当扣除，为双方争议的焦点 ...

世家餐饮娱乐有限公司(以下简称炎黄世家公司)、上海金轩(集团)有限公司(以下简称金轩公司)因租赁合同纠纷一案，均不服上海市徐汇区人民法院(2004)徐民三(民)初字第X号 依据，法院不予支持。合同仅约定炎黄世家公司擅自退租可没收保证金，然而炎黄世家公司在租赁过程中并无退租的意思表示，金轩公司认为逾期付 ...