以下简称“山水吉祥公司”）因与被上诉人北京天和佳祥物业管理有限公司（以下简称“天和佳祥公司”）物业服务合同纠纷一案，不服北京市顺义区人民法院（2008）顺民初字 佳祥公司是否有权收取物业费的关系。 山水吉祥公司享有先履行抗辩权。从物业管理条例以及前期物业服务合同的内容可以看出，物业公司应尽到保安、保洁 ...

以下简称“富森地产公司”）因与被上诉人北京天和佳祥物业管理有限公司（以下简称“天和佳祥公司”）物业服务合同纠纷一案，不服北京市顺义区人民法院（2008）顺民初字第 和佳祥公司是否有权收取物业费的关系。 富森地产公司享有先履行抗辩权。从物业管理条例以及前期物业服务合同的内容可以看出，物业公司应尽到保安、 ...

，42岁。 委托代理人谢某某，男，39岁。 原告河南天和物业管理有限公司与被告杨某某物业服务合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。 符合法定的物业服务合同，原告不能证明已经提供了物业服务，被告没有义务交纳物业费，原告主张已过诉讼时效；3、关于供暖费，原告无主体资格，也不能证明 ...

男，58岁。 被告任某某，男，46岁。 原告河南天和物业管理有限公司与被告任某某物业服务合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。 楼管员申明，暖气片已拆除；5、根据《物业管理条例》的规定，在没有业主委员会督促交费的前置程序下，合法的物业管理公司亦无权直接起诉业主，何况原告一非法的 ...

泓福物业服务有限责任公司（以下简称泓福公司）因与被上诉人林某、曾某物业服务合同纠纷一案，不服南宁市X区人民法院（2011）青民一初字第X号民事判决， 则视为其接受了物业服务合同的权利，则应承担支付合同对价的义务，即按合同约定的计费标准，按时履行交纳物业服务费、电梯日常维护费、公共维修资金、水某费、公摊 ...

。 本院认为，本案系因业主欠付物业服务费所致纠纷。业主与物业服务企业因物业服务形成的法律关系为物业服务合同关系。物业服务合同的标的物是不动产，与保管合同 服务人员因劳务付出应给支付的工资，会涉及物业服务人员的生存利某，但由于没有法律明文规定物业服务费优先受偿的权利，不能因物业服务费等费用将用于开支部分 ...

陈某丁辩称，从2011年9月1日开始没有向原告交纳物管费，至今都未缴物管费，去年，我所居住的某某花园27-5（高楼只有一栋）相邻的 足以认定。 本院认为，被告陈某丁虽并非本案物业服务合同的当事人，但依照《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第一条“建设单位依法与物业服务企业 ...

楼X单元XX号，身份证号x。 原告上海XXXX有限公司郑州分公司与被告曹XX物业服务合某纠纷一案，本院受理后，依法组成合某庭，公开开庭进行了审理。原告 被告辩称，原告违约在先，被告不按时缴纳物业管理费是因为原告没有提供相应的物业服务，原告为其维修好房屋，其会立即交纳物业费。2007年7月16日，被告 ...

被告文某，男，汉族，住（略）。 原告重庆市某物业管理有限公司（以下简称某物业）与被告文某物业服务合同纠纷一案，本院受理后，依法由代理审判员万园薇适用 ，系格式合同，因是否采用标准格式文某并非前期物业服务合同的生效要件，上述合同中明确约定了原告提供服务的范某及标准，被告亦未举示充分证据证明上述合同系格式 ...

惠某，女，汉族，住（略）。 原告重庆市某物业管理有限公司（以下简称某物业）与被告程某、惠某物业服务合同纠纷一案，本院受理后，依法由代理审判员万园 服务合同》及《业主临时公约》未明确物业管理的服务标准，系格式合同，因是否采用标准格式文本并非前期物业服务合同的生效要件，上述合同中明确约定了原告提供服务的范 ...