八条第四项“恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的民事行为无效。”之规定中，关于有效取得所有权的前提条件已非常明晰。第三人杨某某在2005年1月 应办理权属登记。未经登记，不发生所有权的转移。《中华人民共和国物权法》第十七条规定，不动产权利证书是权利人享有该不动产物权的证明。该法第十九条规定，权利人 ...

本院（2001）融民二初字第X号民事调解书，在该民事调解书中被告江某捏造了本案讼争房产已归其个人所有的事实。原告和被告江某在签订《房屋买卖成交合同》 据，经庭审举证、质证和本院审查核实，足以认定。 本院认为，根据我国物权法关于不动产物权设立和变某的登记公示原则，不动产物权以登记作为权利享有与变某的公示 ...

所有确有不当。 《中华人民共和国物权法》第某条、第某、第某条和第某七条明确规定，“不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项应当 在先，且其房产档案中没有关于该房屋产权的变更、转让和消灭的记载。另外，王某振、宋某某发表的公证声明中强调的是“所有新建房屋归我们的儿子王某乙所有 ...

房地产买卖合同》因内容未悖法律、行政法规的强制性规定而为有效合同是错误的。虽然《物权法》规定了不动产权属证书是权利人享有该不动产的物权证明，但根据《婚姻法》及其司法 而根据董某与黄某、正和兴公司在《房屋买卖合同》中关于定金交付至正和兴公司视为已交付至董某的约定，可认定董某已于2011年1月25日收到黄 ...

的上诉人，将《中华人民共和国物权法》置之度外。难道一审法院连“诺成”行为与要式都不知难道物权与“债权”哪个优先都不知最高人民法院关于房产纠纷案件多次明确规定： ，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力”。4、物权优于债权这是再基本不过的 ...

插上，有人敲门，二人将门打开。 本院认为，根据《中华人民共和国物权法》第八十四条的规定：“不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则， 其通行，被告阮某、蔡某乙在庭审中也表示同意该二人通行，所以，原告刘某某、郭某某该项请求本院不予支持。关于原告刘某某、郭某某要求出资更换连市 ...

取得一楼比被告取得一层更有利于保障共有人对争议房屋的占有和使用，因此本院支持原告关于由李某甲分割取得一楼的主张。 二、原告要求被告承担经济损失的问题原告 的常宁市X巷X号房屋依法属于双方共有财产。按照《物权法》第九十九条之规定，共有人没有约定不得分割不动产的，按份共有人可以随时请求分割。由于原被告不能 ...

即以诉称理由向原审法院起诉，要求判决确认本市铜山新区鸿泰家园X-X-X号房屋归顾某某所有。顾某某、徐某某则各以辩称理由予以反驳，经调解无效。 原审法院 日撤销了徐某某关于鸿泰家园38#-4-X室及38#-X号储藏室的房屋所有权某及房屋他项权某，但曲某在本案中未提供证据证实上述记载于不动产登记簿的内容也 ...

房屋所有权证。 上诉人梅某某上诉称，1、《物权法》第一百零六条规定：“无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定 法律依据不足。最高人民法院《关于审理诈骗案件具体应用法律的若干问题的解释》规定了对作为诈骗案件的赃物的善意取得制度，但该规定中的诈骗罪是一般诈骗罪，即行为人 ...

承担子女的生活费、教育费，故该房屋不应归原告所有的主张，因在离婚协议中无此约定，其主张不予支持；关于原告提出坐落在鲅鱼圈区X镇X路道口350平方米门市房 名下的房产属于子女一人，父母将不动产登记在子女名下是赠与，理由是，根据《中华人民共和国物权法》的规定，不动产的设立、变更、转让和消灭，经依法登记发生 ...