、梁某某、陈某乙因与被上诉人黄某丙、龙岩市佳诚房产中介有限公司房屋买卖合同纠纷一案，不服龙岩市新罗区人民法院（2010）龙新民初字第X号民事判决，向本院提起上诉 公司签订了欲出售“龙城春天”X号楼X室房屋的《房地产认购（定金）协议》，而且上诉人刘某某代理卖房的行为业亦已经该X室房屋所有权人即上诉人梁 ...

定金法则是否准确。经查，上诉人兹丘公司与被上诉人陈某某签订的X号商铺认购书约定：建筑面积43.26平方米，销售总价x元，定金20万元。被上诉人依约 92.33交纳房款后才能交付商铺，双方发生争执。依照《最高人民法院关于审理商品 房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条“出卖人交付使用的房屋套 ...

李某某与紫园房地产开发有限公司签订了《商品房买卖合同》，购买衡府X栋X号房一套。 原审认为，原、被告于2009年10月7日签订的《商品房预定认购 的比例，适用定金罚则。 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第四条出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立 ...

方可生效。为履行上述协议，韩某某向军安公司交纳认购金x元。之后，双方为房屋价格变更发生争议，酿成本案纠纷。 原审诉讼中，韩某某称其是拆迁安置户， 的价格产生了异议，才未得到房屋。4、被上诉人从未与上诉人约定由被上诉人提供安置房。因为上诉人是承租的河南省建筑工程学校的公房，其房屋的产权及土地使用权均属于 ...

X村X组X-X号。 上诉人沈阳云升房地产开发有限公司与被上诉人程某因房屋买卖纠纷一案，不服沈阳市于洪区人民法院（2006）于民房初字第X号民事判决，向本院提出 从未认可过该合同，《商品房认购协议书》不能作为上诉人认可该合同的依据；3、被上诉人在买房过程某受骗，是由于其对郑某某卖房资格予以轻信和未尽审查 ...

为房屋买卖合同纠纷，现根据双方的诉辩主张，本案案由确定为商品房预约合同纠纷。 曾某认为其签署认购书时不知晓该房屋所在地块的土地使用权限已不满70年，农辉公司亦未 辉公司辨称：曾某是于2010年12月27日就到农辉公司的售楼处看房，经过对楼盘情况进行了全面充分的了解后，才于2011年1月1日签订的《“新 ...

龙公司协商签订《商品房买卖合同》，该行为已经违反了认购协议的约定。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条规定，“出卖 内取得“备案证明”；再次，万一如果时间上来不及取得“备案证明”的话，在签订某品房买卖合同之后也可以补交。因此，何某提供的所谓“备案证明”并不能证明其 ...

以下简称：祥和公司）、重庆XX物业管理有某（以下简称：物业公司）商品房买卖合同纠纷一案，重庆市X区人民法院于2010年11月30日作出（2010）津法民初字第 各种代办代收费用按国家相关规定执行。但在履行中，从舒XX签订认购书、交付“五通费”到接房结算房款及代收费时止，双方已用行动表明“五通费”不按“ ...

以下简称：祥和公司）、重庆XX物业管理有某（以下简称：物业公司）商品房买卖合同纠纷一案，重庆市X区人民法院于2010年11月30日作出（2010）津法民初字第X 各种代办代收费用按国家相关规定执行。但在履行中，从龚某签订认购书、交付“五通费”到接房结算房款及代收费时止，双方已用行动表明“五通费”不按“ ...

双方能够在约定的时间协商、签订某房合同而设置，李某交付的认购金属立约定金，应当适用《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第 向李某出示的置业计划书显示案涉交易房屋的建筑面积为141.41平方米，比认购书中约定面积增加了7.79平方米。因双方就交易房屋面积增加部分如何处理， ...