承担其相应的违约责任和利息。原告关于被告的行为属于一房二卖的行为，并依照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条规定， 双方合同约定的实际购房总房款50%的房款数额。 上述事实，有《商品房预售许可证》、购房协议、交款收据、双方当事人的陈述等证据，在一、二审卷宗为凭，经 ...

辽宁人民律师事务所律师。 上诉人宋某某因与被上诉人沈阳加州阳光花园房屋开发有限公司商品房买卖合同纠纷一案，不服沈阳市于洪区人民法院（2005）于民房初字第X号民事 事实，有当事人陈述及宋某某提供的《商品房购销合同》、沈阳市中级人民法院（2003）沈民（2）房终字第362民事判决书、《协议书》、《入伙 ...

辽宁省沈阳市中级人民法院 民事判决书 （2005）沈民（2）房终字第X号 上诉人（原审原告）：董某某，男，X年X月X日出生，汉族，现 ，辽宁人民律师事务所律师。 上诉人董某某因与被上诉人沈阳加州阳光花园房屋开发有限公司商品房买卖合同纠纷一案，不服沈阳市于洪区人民法院（2005）于民房初字第X号民事判决 ...

人民律师事务所律师。 上诉人赵某因与被上诉人沈阳加州阳光花园房屋开发有限公司商品房买卖合同纠纷一案，不服沈阳市于洪区人民法院（2005）于民房初字第X号民事 而不能是土地使用权证书。《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条“预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋 ...

辽宁省沈阳市中级人民法院 民事判决书 （2005）沈民（2）房终字第X号 上诉人（原审原告）：李某某，男，1946年5月出生，汉族，系原 ，辽宁人民律师事务所律师。 上诉人李某某因与被上诉人沈阳加州阳光花园房屋开发有限公司商品房买卖合同纠纷一案，不服沈阳市于洪区人民法院（2005）于民房初字第X号民事 ...

承担其相应的违约责任和利息。原告关于被告的行为属于一房二卖的行为，并依照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条规定， 双方合同约定的实际购房总房款50%的房款数额。 上述事实，有《商品房预售许可证》、购房协议、交款收据、双方当事人的陈述等证据，在一、二审卷宗为凭，经 ...

是小产权房而购买是错误的，欧亚置业公司作为开发商对自己开发的房屋无商品房预售许可证、无国有土地使用证、无集体土地使用证，仅有发改委的备案，是绝对不能 欧亚置业公司的协商过程中，以及和欧亚置业公司签订的为城改房买卖合同而非标准的商品房买卖合同等方面应当知道该物业与普通商品房存在差异，因此其对合同无效也 ...

是小产权房而购买是错误的，欧亚置业公司作为开发商对自己开发的房屋无商品房预售许可证、无国有土地使用证、无集体土地使用证，仅有发改委的备案，是绝对不能 欧亚置业公司的协商过程中，以及和欧亚置业公司签订的为城改房买卖合同而非标准的商品房买卖合同等方面应当知道该物业与普通商品房存在差异，因此其对合同无效也 ...

是小产权房而购买是错误的，欧亚置业公司作为开发商对自己开发的房屋无商品房预售许可证、无国有土地使用证、无集体土地使用证，仅有发改委的备案，是绝对不能 欧亚置业公司的协商过程中，以及和欧亚置业公司签订的为城改房买卖合同而非标准的商品房买卖合同等方面应当知道该物业与普通商品房存在差异，因此其对合同无效也 ...

某某已在办理房屋所有权证之前，将房屋卖给他人。 上述事实，有《商品房买卖合同》、商品房预售许可证、房屋所有权证、契证、准住通知书、购房款发票及当事人陈述笔录 并没有先提出退房，而是要求被告为其办理房地产权属证书并支付违约金。现被告已为原告办理完房地产权属证书。原、被告签订的商品房买卖合同中关于产权登记 ...